楼顶安装电梯合同协议书

楼顶安装电梯合同协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拟在其楼顶安装电梯，乙方具备相关的电梯安装资质和技术能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方楼顶安装电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备乙方提供[电梯品牌及型号]电梯一台，该电梯应符合国家现行的质量标准和安全技术规范要求，具备[列举电梯的主要技术参数，如额定载重量、额定速度等]等功能。电梯设备应包含轿厢、曳引机、控制柜、门系统、安全保护装置等完整的部件及配件。2.安装服务乙方负责电梯设备的运输、吊装、就位、安装调试工作。具体包括但不限于：在甲方楼顶进行基础施工（如符合电梯安装要求的承重梁、机房建设等），按照电梯安装图纸和规范进行设备的安装连接，确保各部件安装牢固、运行顺畅；进行电气系统的布线、接线及调试，保证电梯的电气安全性能；对电梯的机械部件进行润滑、调整，使其达到最佳运行状态；对电梯的安全保护装置进行测试和校准，确保其能正常发挥作用，符合安全标准。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成电梯的安装工作。在电梯安装过程中，有权对乙方的工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。对安装完成的电梯进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求乙方整改或承担相应责任。2.义务向乙方提供安装电梯所需的相关资料，包括但不限于楼顶建筑结构图纸、规划许可证等，确保资料真实、完整、有效。协助乙方办理电梯安装过程中所需的各项审批手续，提供必要的协助和便利条件。按照合同约定的时间和方式支付合同款项。为乙方的安装工作提供必要的工作场地和施工条件，保证施工场地具备施工所需的水、电等基本条件，并承担因甲方原因导致的施工场地问题给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付合同款项。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停安装工作，并要求甲方承担相应责任。根据安装工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备合法有效的电梯安装资质证书，并向甲方提供相关证书复印件。按照国家现行的电梯安装规范和本合同约定的标准进行电梯安装工作，确保安装质量和安全性能。负责安装过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。在电梯安装过程中，及时向甲方通报安装进度、质量情况及遇到的问题，接受甲方的监督检查。安装完成后，负责对电梯进行调试，确保电梯能够正常运行，并提供调试报告。按照合同约定的期限完成电梯安装工作，并在安装完成后及时通知甲方进行验收。在质保期内，对电梯设备提供免费的维修、保养服务，质保期自电梯验收合格之日起计算[具体质保期限]年。质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后的[具体响应时间]小时内到达现场进行维修，确保电梯正常运行。三、合同款项及支付方式1.合同总金额本合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含电梯设备费用、安装费用、运输费用、调试费用、税费等乙方完成本合同约定工作所需的全部费用。2.支付方式合同签订后，甲方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。电梯设备发货前，甲方支付合同总金额的[发货款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。电梯安装调试完毕，经甲方验收合格后，甲方支付合同总金额的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期满后，如无质量问题，甲方在[质保期满后的支付时间]内支付合同总金额的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、验收标准及方式1.验收标准电梯的验收应按照国家现行的电梯安装工程施工质量验收规范及相关标准进行，同时应符合本合同约定的标准和要求。具体验收内容包括但不限于：电梯的运行性能（如启动、运行平稳性、速度准确性等）、安全保护装置的有效性（如限速器、安全钳、缓冲器等）、各部件的安装质量（如轿厢安装垂直度、门系统的开合灵活性等）、电气系统的安全性（如接地电阻、绝缘电阻等）。2.验收方式电梯安装调试完毕后，乙方应向甲方提交电梯安装竣工报告及相关技术资料。甲方在收到乙方提交的竣工报告及相关资料后，应在[验收时间]内组织相关人员进行验收。验收人员应包括甲方代表、乙方代表及相关专业技术人员。验收过程中，如发现电梯存在质量问题或不符合验收标准的情况，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改时间不计入合同约定的安装期限。验收合格后，双方应签署电梯验收合格证书。五、质保期及售后服务1.质保期质保期自电梯验收合格之日起计算[具体质保期限]年。2.售后服务在质保期内，乙方负责对电梯设备提供免费的维修、保养服务，包括但不限于定期巡检、清洁、润滑、调整、更换易损件等。质保期内，乙方应建立完善的售后服务档案，记录电梯的维修、保养情况。如电梯出现故障，乙方应在接到甲方维修通知后的[具体响应时间]小时内到达现场进行维修。对于一般性故障，应在[维修时间]小时内修复；对于重大故障，应在[最长维修时间]小时内采取应急措施恢复电梯运行，并尽快彻底修复。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修、保养服务，具体服务内容和费用双方另行协商确定。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停安装工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时甲方应承担因逾期付款给乙方造成的损失。若甲方未按照合同约定提供相关资料或协助乙方办理审批手续，导致乙方安装工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并顺延安装期限。若甲方擅自对乙方已安装完成的电梯进行改动或使用不当，导致电梯出现质量问题或安全事故的，甲方应承担全部责任。2.乙方违约责任若乙方未按照国家现行规范和合同约定的标准进行电梯安装工作，导致电梯安装质量不合格或存在安全隐患的，乙方应负责无偿整改直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。如因乙方原因导致逾期交付，每逾期一日，乙方应按照合同总金额的[逾期交付违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期交付期限]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。若乙方未按照合同约定的期限完成电梯安装工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期安装违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期安装期限]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。若乙方在质保期内未按照合同约定履行维修、保养义务，甲方有权自行委托第三方进行维修、保养，费用由乙方承担。乙方应按照合同总金额的[质保期违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如因乙方未履行质保义务导致电梯出现质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。如一方因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因需要解除合同的，应提前[通知期限]日书面通知对方，并经对方同意。因解除合同给对方造成损失的，应按照法律规定和合同约定承担赔偿责任。2.保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。3.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，根据不可抗力事件对合同履行的影响程度