租公寓合同协议

租公寓合同协议合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方公寓事宜达成如下协议：一、租赁公寓基本情况1.公寓位置：甲方将位于[公寓具体地址]的公寓（以下简称"该公寓"）出租给乙方使用。2.公寓面积：该公寓建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.公寓户型：[户型描述，如一室一厅一厨一卫等]4.公寓配套设施：该公寓配备有[列举主要配套设施，如家具（床、沙发、衣柜等）、电器（电视、冰箱、空调等）、厨房设备（炉灶、抽油烟机等）、卫生间设备（热水器、马桶等）]。甲方应确保上述配套设施在租赁期间能够正常使用。若出现损坏，甲方应及时维修或更换，费用由甲方承担，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期满，乙方有意续租的，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]银行账号：[银行账号]3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对公寓及配套设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务：甲方应按照合同约定将公寓及配套设施交付乙方使用，并确保其符合安全、正常使用的条件。甲方应负责公寓的主体结构维修，因甲方原因导致公寓出现质量问题影响乙方正常使用的，甲方应及时维修，并承担相应的赔偿责任。甲方应保证乙方在租赁期间对公寓享有合法的使用权，不得干涉乙方正常使用公寓。甲方应协助乙方办理与租赁公寓相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利与义务1.权利：乙方有权按照合同约定使用公寓及配套设施。在租赁期间，若公寓及配套设施出现损坏，乙方有权要求甲方及时维修。乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照合同约定退还押金。2.义务：乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用公寓及配套设施，不得擅自改变公寓的结构和用途。若因乙方故意或重大过失造成公寓及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守公寓所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。未经甲方书面同意，乙方不得将公寓转租给他人。在租赁期间，乙方应妥善保管公寓内的财物，如因乙方保管不善导致财物丢失或损坏的，乙方应自行承担责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将公寓及配套设施交还甲方，并保证其完好无损。五、水电费、物业费等费用承担1.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担。乙方应按照公寓所在小区的收费标准按时缴纳水电费。甲方应提供水电费缴费凭证，乙方可凭缴费凭证向甲方核对水电费金额。2.物业费：物业费由乙方承担。乙方应按照公寓所在小区物业管理公司的要求按时缴纳物业费，以确保公寓所在小区的正常管理和服务。3.其他费用：租赁期间，因乙方使用公寓而产生的其他费用（如网络费、有线电视费等）均由乙方自行承担。六、维修与保养1.维修责任：租赁期间，公寓及配套设施的维修责任按照以下方式划分：属于甲方负责维修的范围（如公寓主体结构维修、因甲方原因导致的设施损坏等），甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修。若因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。属于乙方负责维修的范围（如乙方故意或重大过失造成的设施损坏等），乙方应及时维修。若乙方未及时维修，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。对于日常的设施小故障，乙方应首先尝试自行解决。若无法解决，可通知甲方协助处理。因维修需要乙方暂时搬离公寓的，甲方应提前通知乙方，并尽量缩短维修时间。2.保养义务：乙方应定期对公寓内的设施进行保养，保持公寓及配套设施的良好状态。甲方应定期对公寓及配套设施进行检查和维护，确保其安全性能符合相关标准。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定将公寓及配套设施交付乙方使用，或交付的公寓及配套设施不符合安全、正常使用条件的，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并负责修复或更换。若因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用公寓的，甲方应按照租金的[x%]/日向乙方支付违约金。若因甲方维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自解除合同，甲方应向乙方支付相当于两个月租金的违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担相当于一个月租金的违约金。若乙方擅自改变公寓的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相当于一个月租金的违约金。若因乙方改变公寓结构和用途给公寓造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方未经甲方书面同意将公寓转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金，同时乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定交还公寓及配套设施，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。若因乙方逾期交还导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。八、合同解除1.双方协商一致解除：经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.因不可抗力解除：因不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同自不可抗力事件影响消除之日起解除。3.因一方违约解除：若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.法定解除：在租赁期间，若出现法律法规规定的可以解除合同的情形，一方有权依法解除本合同。九、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补