租房合同范本要素

租房合同范本要素1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。经营范围包括房地产开发、销售、物业管理等。联系方式为电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。经营范围包括房地产经纪、咨询服务等。联系方式为电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的房产一套，房屋面积为××平方米，房屋用途为住宅。乙方作为专业的房地产经纪公司，了解到甲方的房产信息，愿意承租该房产用于办公用途。双方本着平等、自愿、互利的原则，就房屋租赁事宜达成一致，签订本合同。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的公平、公正、公开。双方应严格遵守合同条款，共同维护租赁关系的稳定。本合同的签订有利于甲方充分利用其房产资源，获得租金收入；乙方则可以获得合适的办公场地，为公司的业务发展提供便利。

本合同的履行期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法、有效，确保房屋符合租赁用途。乙方应按照约定的租金支付期限和金额，按时支付租金。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担违约责任。具体违约责任按照合同条款和法律法规的规定执行。

本合同受中华人民共和国法律管辖，双方在履行合同过程中应遵守国家的法律法规。如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

除本合同另有约定外，双方在其他事项上达成一致，可作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在××省××市××区××路××号的房产租赁关系，明确双方的权利和义务，确保租赁交易的公平、公正、公开。合同涉及的具体内容包括房屋的租赁、使用、维护、维修、租金支付等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。

2.乙方：指×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。

3.租赁物：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的房产，房屋面积为××平方米。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利争议。

2.甲方应保证租赁物符合约定的用途，具备出租条件。

3.甲方在租赁期间内，不得干涉乙方的正常使用和经营管理。

4.甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全、合法、有效。

5.甲方应按照约定时间接收租金，并提供合法的租金收据。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，进行正常的经营活动。

2.乙方应按照约定的租金支付期限和金额，按时支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁期间的物业管理、维修和保养。

4.乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租给第三方。

5.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离租赁物，并按照约定承担搬迁费用。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：乙方应按每月人民币××元（大写：人民币××元整）的租金标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式向甲方支付租金：

a）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

b）现金支付至甲方指定的收款人。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限届满前一个月内，将下一个租赁期限的租金一次性支付给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.甲方应在租赁期满后，按照约定时间和方式将租赁物交还给乙方。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按约定时间支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为应支付租金的1%。

3.甲方未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定的，应承担乙方因此遭受的损失。

4.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.本合同及补充协议中未涉及的事宜，按国家法律法规的规定执行。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观原因导致的不能履行或者部分履行合同的情形。

2.发生不可抗力情形时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力情形消除后继续履行合同。

4.如果不可抗力情形导致合同无法履行，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

5.不可抗力情形结束后，受影响的一方应立即通知对方，并根据双方协商的结果采取相应措施。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方可以选择以下任一争议解决方式：

a）提交××仲裁委员会仲裁；

b）向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方选择的争议解决方式应在合同中明确约定，并在争议发生时按照约定执行。

4.在争议解决过程中，除非双方另有约定，否则双方应继续履行合同，保持租赁关系的稳定。

5.争议解决的结果对双方具有法律约束力，双方应遵守并执行争议解决的结果。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式互相发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在本合同有效期内，如一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权立即终止合同，并要求违约方承担违约责任。

4.合同解除：在本合同有效期内，一方如提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照约定承担相应的解除费用。

5.合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于搬迁、物业退换等。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限