父子之间房屋不动产赠与协议

父子之间房屋不动产赠与协议

甲方（赠与人）：___________

身份证号码：___________

住址：___________

乙方（受赠人）：___________

身份证号码：___________

住址：___________

鉴于甲方为乙方之父，基于亲情关系，甲方愿意将其名下位于_______的房屋不动产赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与。为明确双方权利义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本赠与协议，以资共同遵守。

第一条赠与标的物

甲方同意将其名下位于_______的房屋不动产（以下简称“赠与物”）赠与乙方，赠与物的具体情况如下：

1.房屋坐落：_______；

2.房屋产权证号：_______；

3.房屋建筑面积：_______平方米；

4.房屋结构：_______；

5.房屋用途：_______；

6.房屋现状：_______；

7.其他：_______。

第二条赠与物的权属

甲方声明并保证，赠与物为其合法所有，无任何权属争议，未设定任何抵押、质押或其他担保，不存在任何法律上的瑕疵。甲方保证赠与物在赠与前无欠缴税费、无未清偿债务，且赠与物无任何其他法律上的负担。

第三条赠与条件

甲方赠与乙方赠与物，乙方无需支付任何对价，但乙方需承诺：

1.乙方接受赠与物后，将用于居住使用，不得用于非法用途；

2.乙方接受赠与物后，应妥善保管和使用赠与物，不得擅自改变赠与物的用途或结构；

3.乙方接受赠与物后，应遵守相关法律法规，按时缴纳赠与物相关的税费；

4.乙方接受赠与物后，未经甲方书面同意，不得将赠与物转让、出租、抵押或以其他方式处分；

5.其他：_______。

第四条赠与物的交付

甲方应在本协议签订之日起_______日内，将赠与物及相关权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理赠与物的过户登记手续。过户登记手续完成后，赠与物的所有权转移至乙方。

第五条赠与物的税费

赠与物过户登记过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。具体承担比例为：_______。

第六条违约责任

1.如甲方未按本协议约定交付赠与物或协助乙方办理过户登记手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为赠与物价值的_______%；

2.如乙方违反本协议第三条的承诺，甲方有权要求乙方返还赠与物，并要求乙方支付违约金，违约金的数额为赠与物价值的_______%；

3.双方应严格履行本协议约定的义务，任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向赠与物所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议；

2.双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议；

3.双方可以约定其他变更或解除本协议的条件：_______。

第九条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.其他：_______。

甲方（签字）：___________

日期：___________