房屋分期付款合同范本

房屋分期付款合同范本

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方有购买房屋的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方分期付款购买甲方房屋事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于_________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权证号为______，土地使用权证号为______。

1.3该房屋目前的状况为______（如：毛坯、简装、精装等），并附带设施设备______。

第二条房屋价格及付款方式

2.1经双方协商一致，该房屋的总价款为人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.2乙方选择分期付款方式支付上述房屋总价款，具体分期付款计划如下：

2.2.1第一期：乙方应在本合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.2.2第二期：乙方应在______年______月______日前支付人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.2.3第三期：乙方应在______年______月______日前支付人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.2.4……

2.2.5最后一期：乙方应在______年______月______日前支付剩余款项人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

第三条房屋交付

3.1甲方应在乙方支付首付款后______日内将该房屋交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用状态，并提供房屋钥匙、产权证等相关文件。

3.3乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施设备进行检查，如有异议应在接收后______日内书面提出，逾期未提出视为房屋及其附属设施设备符合交付条件。

第四条产权过户

4.1甲方应在乙方支付全部款项后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2办理产权过户手续所产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致无法按时办理产权过户手续，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1如乙方未按本合同约定的期限支付款项，每逾期一日，应按未付款项的______%向甲方支付违约金。

5.2如甲方未按本合同约定的期限交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按房屋总价款的______%向乙方支付违约金。

5.3任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条合同变更与解除

6.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

6.3合同解除后，甲方应在______日内退还乙方已支付的款项，并支付相应的利息。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：__