2025年度商业摊位经营权有偿使用合同范本

2025年度商业摊位经营权有偿使用合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国境内自愿签订：甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于的商业摊位的经营权，乙方希望有偿使用该商业摊位进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同标的1.1本合同项下商业摊位的具体位置为：，面积为：平方米（以下简称“该摊位”）。1.2该摊位用于乙方开展经营活动的范围为：。乙方承诺其经营范围不得超出上述约定，并遵守相关法律法规及甲方的管理规定。第二条合同期限2.1本合同有效期限为一年，自年月日起至年月日止（以下简称“合同期”）。2.2合同期届满后，双方可协商续签合同。若双方在合同期届满前30日内未就续签达成一致，则本合同自动终止。第三条经营权有偿使用费3.1乙方应向甲方支付商业摊位经营权有偿使用费（以下简称“使用费”），具体金额为：元/年（大写：）。3.2使用费的支付方式为：，支付时间为：。若乙方逾期支付使用费，甲方有权按日收取滞纳金，标准为应付未付金额的千分之一。3.3除本合同约定的使用费外，甲方不得以任何理由向乙方收取其他费用。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合相关法律法规及甲方的管理规定。4.1.2甲方应保证该摊位的合法性和完整性，并在合同期内不得将同一摊位出租给第三方。4.1.3甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于办理相关手续、协调周边关系等。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方有权在本合同约定的范围内自主开展经营活动，并自负盈亏。4.2.2乙方应按时足额支付使用费及相关费用，不得拖欠或拒付。4.2.3乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，维护摊位及其周边环境的整洁与安全。第五条摊位的使用与管理5.1乙方在使用该摊位时，应严格遵守甲方制定的经营管理规范，并服从甲方的统一安排和调度。5.2乙方不得擅自改变摊位的结构或用途，若确需进行装修或改造，必须事先向甲方提交书面申请并获得批准后方可实施。5.3乙方应妥善使用摊位内的设施设备，并承担因使用不当造成的损坏责任。如发现设施设备故障，应及时通知甲方处理。5.4摊位的卫生、安全等日常管理工作由乙方负责，甲方有权进行监督和检查。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何口头协议均不具有法律效力。6.2在合同期内，若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或调整合同内容，具体事宜由双方另行约定。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：（1）未按期支付使用费或其他费用，逾期超过30日的；（2）擅自改变摊位用途或转租、转包给第三方的；（3）利用摊位进行违法经营活动的。6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：（1）未按本合同约定提供摊位或相关服务的；（2）因甲方原因导致乙方无法正常开展经营活动的。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，应向守约方支付违约金。违约金金额为：元。若违约行为给守约方造成损失超过违约金数额，违约方还应赔偿实际损失。7.2因乙方原因导致甲方摊位闲置或无法正常使用的，乙方应按日向甲方支付元的违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后方可生效。第十条签署甲方（出租方）：法定代表人/授权代表：联系方式：日期：