2025标准专业租房合同范本

2025标准专业租房合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订。出租方（甲方）：名称：地址：联系人：联系方式：承租方（乙方）：名称：地址：联系人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条合同编号本合同编号为：。第二条租赁房屋的基本情况房屋坐落：该房屋位于中华人民共和国省市区路号号楼单元层室，以下简称“该房屋”。产权归属：甲方合法拥有该房屋的所有权，房产证号为：。房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。房屋用途：该房屋仅限于使用（如：居住、办公等），乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租金及支付方式租金标准：该房屋月租金为人民币（大写）元，（小写）元。支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金。支付方式：租金支付方式为（如：银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应出具收据。延迟支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。租金调整：租赁期内，租金原则上不变。如遇国家政策调整或不可抗力因素导致成本增加，甲乙双方可协商调整租金，但应提前日书面通知对方。第四条租赁期限租期：本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租：租赁期满后，如乙方需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。提前退租：租赁期内，任何一方不得擅自提前退租。如乙方提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。第五条租赁押金及其他费用押金：乙方应于签订本合支付押金人民币（大写）元，（小写）元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。押金退还：押金退还时，若房屋设施设备有损坏或房屋内物品丢失，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。其他费用：租赁期间，乙方应自行承担以下费用：水费、电费、燃气费；物业管理费；通讯费（如方式、网络等）；其他因使用房屋所产生的费用。第六条房屋及附属设施的使用与维修房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。设施维护：租赁期间，房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，大型维修（如房屋主体结构维修）由甲方负责。乙方发现房屋及设施存在安全隐患时，应及时通知甲方并采取必要措施。维修费用：租赁期间因乙方过错导致的维修费用由乙方承担；因房屋质量问题或自然损耗导致的维修费用由甲方承担。第七条转租约定转租限制：租赁期内，乙方不得擅自将房屋转租或分租给第三方。如需转租，应事先书面征求甲方同意。转租责任：乙方擅自转租的，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第八条合同的解除与终止单方解除：在下列情况下，任何一方有权单方面解除本合同：对方严重违反合同约定，经催告后仍未改正的；对方从事违法活动或严重影响房屋正常使用的行为；遇不可抗力事件，导致房屋无法继续使用的。解除程序：解除合应提前日书面通知对方，并办理相关手续。清算：合同解除或终止后，乙方应于日内结清所有费用并腾空房屋，甲方应于收到押金退还申请后日内退还押金。第九条违约责任逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金。房屋损坏：乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，应赔偿甲方损失。提前退租：乙方提前退租的，应支付相当于个月租金的违约金；甲方无故提前收回房屋的，应支付相当于个月租金的违约金。其他违约：任何一方违反本合同其他条款的，违约方应赔偿守约方的相应损失。第十条甲乙双方的承诺与保证甲方承诺：甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，且房屋不存在产权纠纷；甲方保证房屋及设施符合安全、卫生等基本使用条件。乙方承诺：乙方保证按时支付租金及相关费用；乙方保证合理使用房屋，不得从事违法活动。第十一条争议的解决协商解决：合同履行中发生争议的，双方应通过友好协商解决。调解或诉讼：协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款合同变更：本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。不可抗力：因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。通知方式：本合同项下任何通知应以书面形式送达，地址以本合同载明的联系方式为准。如联系方式变更，应及时书面通知对方。第十三条合同的成立与生效本合同自双方签字或盖章之日起成立并生效。本合同一式