2025政府房屋租赁合同书

2025政府房屋租赁合同书根据中华人民共和国相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）经友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，并签订本合同如下：一、合同双方基本情况出租方（甲方）：姓名：身份号：联系地址：联系方式：承租方（乙方）：姓名：身份号：联系地址：联系方式：签订地点：签订日期：年月日二、房屋基本情况房屋地址：（以下简称“该房屋”）。房屋面积：平方米（以房产证为准）。房屋用途：该房屋仅限于（如居住、办公等）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。房屋权属：该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有完全的出租权利。房屋权属证明编号：。三、租赁期限该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，在同等条件下乙方享有优先承租权。四、租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币元整（￥），上述租金为乙方支付给甲方的全部费用。租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。交付方式：（银行转账/现金支付）。租金账户信息：收款人姓名：收款银行：账户号码：租金调整：租赁期间，租金原则上不作调整。如遇特殊情况需调整租金，双方应另行协商一致并签订补充协议。五、押金及管理押金金额：乙方应于签订本合同当日支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同的保证。押金退还：租赁期满或本合同提前终止后，在乙方结清全部应付费用、返还房屋并确保房屋设施设备完好无损后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为赔偿。六、双方权利与义务（一）甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金和押金。甲方应保证该房屋权属清晰，并在签订本合同前如实告知乙方房屋现状。甲方应按期向乙方交付房屋，并在租赁期内确保房屋符合正常使用条件。甲方负责房屋的必要维修，如房屋主体结构、外墙、屋面等。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行必要的监督，但不得影响乙方的正常生活或工作。（二）乙方的权利与义务乙方有权在合同约定的用途范围内使用该房屋。乙方应按期足额支付租金和押金，并承担租赁期间产生的水、电、气、通讯、垃圾处理等费用。乙方应合理使用并妥善保管房屋及其设施设备，不得擅自拆改房屋结构或改变房屋使用用途。乙方不得将该房屋转租、分割出租或用于非法活动。乙方应遵守相关法律法规及小区管理规定，不得影响邻居的正常生活秩序。七、房屋的维修与使用房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。房屋的主体结构维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。租赁期间，乙方不得擅自装修、改造房屋，如需进行，应事先取得甲方书面同意，并在合同期满后恢复原状或经甲方同意折价补偿。房屋内因乙方使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担。八、合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对合同部分内容进行变更或解除。有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自转租、转让、改变房屋用途或用于非法活动的；乙方损坏房屋及设施设备且拒不赔偿的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付租金和押金：甲方未按合同约定时间交付房屋，逾期超过日的；该房屋因不可抗力原因导致无法使用的；甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用的。九、违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的‰作为违约金。乙方擅自转租、改变房屋用途或用于非法活动的，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币元整（￥），并赔偿由此造成的损失。甲方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应支付乙方违约金人民币元整（￥），并承担由此产生的相应损失。租赁期未满，乙方要求提前退租的，应支付甲方违约金人民币元整（￥），并赔偿由此造成的相应损失。十、其他约定事项租赁期间，如遇政府规划、拆迁或不可抗力原因导致合同无法履行的，双方应协商解决；如政府给予补偿的，补偿归属以相关部门规定为准。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括但不限于：附件1：房屋交付验收清单；附件2：房屋设施设备清单；附件3：租赁期间费用分摊协议。通知与送达：合同各方通过本合同记载的地址、联系方式等进行通知和送达。如一方联系方式变更，应于变更后日内书面通知对方。十一、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。十二、合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）签字：签署日期：年