2025深圳市小型办公装修合同书范本

2025深圳市小型办公装修合同书范本第一条合同双方1.1发包方（甲方）：名称：地址：联系方式：1.2承包方（乙方）：名称：地址：联系方式：1.3根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就深圳市区路号室的办公装修工程达成如下协议，以兹共同遵守。第二条工程概况2.1工程名称：深圳市区路号室办公装修工程。2.2工程地址：深圳市区路号室。2.3工程范围：包括但不限于办公室内墙、地面、天花板、门窗、电路、plumbing（给排水）、空调系统、消防设施、装饰工程（如隔断、吊顶、墙面装修、地面铺设、灯具安装、家具安装等）以及其他双方约定的项目。2.4装修面积：总建筑面积为平方米。2.5工程用途：办公用途，具体用途为：。2.6设计标准：甲乙双方约定，本工程的设计标准为。乙方应严格按照甲方提供的设计方案、施工图纸进行施工，设计方案及施工图纸作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三条工程设计与施工标准3.1设计标准：甲方提供初步设计方案，乙方负责深化设计。深化设计方案需经甲方书面确认后方可实施。3.2施工标准：施工过程中，乙方应严格遵守《深圳市建筑装修装饰工程安全文明施工标准化管理规定》及相关施工规范，确保施工质量符合国家标准或双方约定的标准。3.3材料要求：乙方使用的装修材料应符合国家环保标准及双方约定的质量要求，乙方在施工前需向甲方提交材料清单及样品，经甲方确认后方可使用。3.4安全标准：乙方在施工过程中应严格遵守安全生产规定，确保施工现场安全，避免发生任何安全事故。乙方应自行承担所有施工人员的劳动保护措施及意外伤害保险。第四条工期4.1工期总日历天数：合同工期总日历天数为天，自年月日开工，至年月日竣工。4.2开工条件：乙方应在开工前日向甲方提交开工申请，经甲方书面确认后方可开工。4.3工期顺延：由于以下原因导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：（1）甲方原因导致的停工；（2）不可抗力因素（如自然灾害、战争等）；（3）政府部门或第三方原因导致的延误。4.4工期延误处罚：除上述原因外，若乙方未能按期完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价款%的违约金。第五条工程价款与支付方式5.1合同价款：本工程总合同价款为人民币元（大写：元整）。5.2价款组成：包括设计费、材料费、人工费、施工管理费、利润、税金及其他相关费用。5.3付款方式：（1）预付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元；（2）进度款：工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元；（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元；（4）质保金：剩余合同总价款的%（即人民币元）作为质保金，质保期为年，质保期满后无质量问题，甲方无息退还质保金。5.4付款条件：每次付款前，乙方需向甲方提交相应的付款申请及合法发票。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）有权监督乙方的施工质量和进度；（2）按时支付工程款；（3）提供施工所需的水、电、气等基本条件；（4）协调乙方与其他单位的关系；（5）及时签署相关文件及下达指示。6.2乙方的权利与义务：（1）有权要求甲方按期支付工程款；（2）严格按设计图纸及施工规范进行施工，确保施工质量；（3）负责施工现场的安全管理，防止发生事故；（4）负责施工垃圾的清运及施工现场的清理；（5）配合甲方进行工程验收。第七条工程验收7.1验收标准：工程验收标准以国家相关标准及双方约定的设计方案为准。7.2验收方式：（1）隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程施工完毕后及时通知甲方验收，甲方应在接到通知后日内进行验收；（2）竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及竣工资料，甲方应在收到报告后日内组织验收。7.3验收不合格的处理：若验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改并重新验收，整改期间产生的费用由乙方承担。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）若甲方未能按期支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付金额%的违约金；（2）因甲方原因导致工程停工或延误，造成的损失由甲方承担。8.2乙方违约责任：（1）若乙方未按期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款%的违约金；（2）施工质量不符合约定标准的，乙方应在甲方要求的时间内进行返工，返工费用由乙方承担；（3）若因乙方原因导致事故发生，造成的损失由乙方承担。第九条售后服务与保修9.1售后服务：乙方应在工程竣工后提供不少于年的售后服务，包括但不限于故障维修、技术支持等。9.2保修期：本工程的保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应对因施工质量问题造成的损坏承担修复责任，费用由乙方承担。第十条合同的变更与解除10.1合同变更：经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。任何变更内容均需经双方签字盖章确认。10.2合同解除：（1）若乙方未按合同约定履行义务，且在甲方书面通知后日内仍未改正的，甲方有权解除合同；（2）若因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）解除合同后，双方应按实际工程量结算工程款，乙方应退还多收的款项。第十一条争议解决11.1争议解决方式：本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市区人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1补充条款：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3附件：（1）甲方提供的设计图纸；（2）乙方提供的施工方案；（3）其他双方约定的文件。甲方（盖