2025年农村房屋买卖合同样本

2025年农村房屋买卖合同样本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市县签订：甲方（卖方）：姓名：身份号码：联系方式：户籍所在地：乙方（买方）：姓名：身份号码：联系方式：户籍所在地：鉴于甲方是位于中华人民共和国省市县乡（镇）村号农村房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于中华人民共和国省市县乡（镇）村号，房产证号为，土地使用权证号为。房屋结构为，建筑面积为平方米，占地面积为平方米。该房屋附着设施包括但不限于（如：水、电、燃气、telecommunications等），以下简称“房屋”。第二条房屋价款及支付方式双方约定房屋的总成交价为人民币元（大写：）。付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付房屋价款的%，即人民币元（大写：），作为定金，定金可抵作首付款。乙方应于年月日前支付房屋价款的%，即人民币元（大写：），作为首付款。余款人民币元（大写：）应于年月日前支付完毕，甲方应提供相应收据或发票。甲方收取款项后，应向乙方提供相应收款凭证。第三条房屋交付甲方承诺于年月日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备以下条件：房屋现状与签订合一致（详见附件《房屋现状确认书》）。房屋无债权债务纠纷，无抵押、质押等权利限制。交付时，双方应共同到场查验房屋及附属设施，签署《房屋交付确认书》。甲方应于交付后日内将房屋的水、电、燃气、telecommunications等账户信息变更至乙方名下，并协助乙方完成相关过户手续。第四条权属转移登记甲乙双方应于年月日前共同向当地不动产登记中心申请办理房屋所有权转移登记手续。甲方应协助乙方prepareallnecessarydocumentsforthetransferofownership，包括但不限于房产证、土地使用权证及相关批准文件。办理过户登记所需的所有费用由承担。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证对出售的房屋拥有完整的所有权，且房屋无抵押、质押或其他权利限制。甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并提供必要的文件和资料。甲方应按合同约定的时间交付房屋，并确保房屋交付时无任何权属纠纷。乙方的权利与义务：乙方应按合同约定的时间和方式支付房屋价款。乙方应保证其购买房屋的用途符合国家及地方政府的相关规定。乙方应按时办理房屋所有权转移登记手续，并承担相应的费用。第六条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。买方违约责任：若乙方未按合同约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方已支付的定金不予退还。卖方违约责任：若甲方未按合同约定时间交付房屋或办理权属转移登记手续，每逾期一日，应按已收价款的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，且甲方应退还乙方已支付的所有款项，并按合同总金额的%支付违约金。第七条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。若因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。第八条争议解决在履行本合同过程中，若发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第九条补充协议本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：签署日期：年