2025建筑工程承包标准合同范本

2025建筑工程承包标准合同范本合同编号：签订地点：签订日期：发包方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承包方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承包甲方工程项目事宜达成如下协议：第一章总则第一条合同范围本合同为建筑工程项目承包合同，适用于甲方委托乙方进行工程的设计、施工及相关服务。本合同项下乙方应按照甲方的要求完成施工任务，并达到约定的质量标准。第二条合同文件的构成本合同包括以下文件：本合同协议书；招标文件（若有）；投标文件（若有）；施工图纸及设计文件；工程量清单；合同履行过程中双方达成的补充协议；其他相关文件。第三条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章工程概况第四条工程名称：第五条工程地点：第六条工程规模：第七条工程内容：第八条工程质量标准：第三章发包方的权利和义务第九条发包方的权利：监督乙方的施工进度及质量，确保工程按计划推进；按照合同约定支付工程款；有权对乙方的施工方案提出合理建议；有权对乙方的施工过程进行检查，发现问题及时通知乙方整改；第十条发包方的义务：及时提供施工场地及必要的施工条件；按时支付合同约定的工程款；协调解决施工过程中出现的外部问题；为乙方提供施工所需的图纸和技术资料。第四章承包方的权利和义务第十一条承包方的权利：要求甲方按时支付工程款；在施工过程中享有技术上的自主权；有权要求甲方提供必要的施工条件；有权拒绝施工中违反安全操作规程的指令。第十二条承包方的义务：按照合同约定完成施工任务，确保工程质量和工期；严格遵守国家的安全生产法律法规，确保施工安全；对施工人员进行培训，确保其具备相应资质；保护施工现场的环境，防止污染；按时提交施工进度报告及财务报表。第五章工期第十三条开工日期：第十四条竣工日期：第十五条工期顺延的情形：不可抗力；甲方未能按时提供施工条件；甲方变更设计导致施工延误；其他非乙方原因导致的延误。第十六条工期延误的处理：因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任，并采取措施赶工，不得要求增加费用；非乙方原因导致工期延误的，双方协商顺延工期，相应费用由责任方承担。第六章工程质量第十七条工程质量标准：执行国家及地方现行建筑规范及标准；达到设计文件要求；符合验收标准。第十八条质量检查与验收：乙方应按照国家规定进行施工质量检查，并提供相关质量证明文件；工程完工后，双方共同组织验收，验收合格后签署《竣工验收报告》。第十九条质量保修：质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算；在保修期内，若出现质量问题，乙方应免费修复。第七章合同价款与支付第二十条合同总价款：人民币元（大写：）。第二十一条工程款支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款；工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%；工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的%；具体支付方式双方可另行协商。第二十二条工程款支付时间：预付款于签订合同后日内支付；进度款于每月日前支付；一期货款于验收合格后日内支付。第八章变更与签证第二十三条设计变更：甲方需变更设计的，应提前书面通知乙方；因设计变更导致的费用增加或减少，双方协商确定变更价款；因设计变更导致的工期延误，双方协商顺延工期。第二十四条现场签证：施工过程中，乙方提出的签证要求需经甲方确认后方可施工；签证内容应详细记录，并由双方签字确认。第九章违约责任第二十五条甲方违约责任：甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日‰；甲方无正当理由解除合同的，应赔偿乙方遭受的损失。第二十六条乙方违约责任：乙方未按合同约定工期完成施工任务的，应向甲方支付逾期违约金，违约金为每日‰；乙方施工质量不符合约定标准的，应返工至合格，并承担相关费用；乙方擅自转包或分包的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十章合同的变更、解除与终止第二十七条合同变更：经双方协商一致，可书面变更合同内容，变更内容自双方签字盖章之日起生效。第二十八条合同解除：因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同；一方严重违约，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第二十九条合同终止：工程竣工验收合格，双方结清所有款项后，合同自动终止；双方协商一致终止合同的，应签订书面协议。第十一章争议解决第三十条争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二章其他条款第三十一条补充协议：未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十二条通知与送达：双方联系方式以本合同所列为准，若有变更，应在变更后日内书面通知对方；通知自送达对方或径直进入对方信箱之日生效。第三十三条合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执