停车场房屋租赁合同

停车场房屋租赁合同合同编号：__________一、合同双方当事人1.出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。2.承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。二、租赁物基本情况1.租赁物位置：位于[具体停车场位置]，该停车场周边交通便利，周边配套设施完善。2.租赁物面积：租赁物总面积为[具体面积]平方米，其中可停放车辆的面积为[具体可停放车辆面积]平方米，其他区域面积为[具体其他区域面积]平方米。3.租赁物用途：用于停放车辆，不得用于其他用途。三、租赁期限1.起始日期：自[开始租赁日期]起。2.结束日期：至[结束租赁日期]止。租赁期限届满，双方未达成续租协议的，承租方应在租赁期限届满后[规定时间]内将租赁物返还给出租方。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元。2.支付时间：承租方应在每月[具体支付时间]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：通过银行转账方式支付，出租方应在收到租金后[规定时间]内开具租金收据。五、保证金1.保证金金额：承租方应向出租方支付保证金[具体保证金金额]元。2.保证金退还条件：在租赁期限届满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在承租方返还租赁物后[规定时间]内将保证金无息退还承租方。如承租方存在违约行为，出租方有权从保证金中扣除相应的违约金及赔偿费用，剩余部分在承租方履行完违约责任后予以退还；如保证金不足以弥补出租方的损失，承租方还应承担补足差额的责任。六、租赁物的使用及维护1.承租方使用租赁物的约定：承租方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物及相关设施设备，不得在租赁物内从事违法活动或存放危险物品。承租方应按照出租方的要求对车辆进行停放和管理，不得影响其他车辆的正常停放和通行。2.出租方维护租赁物的责任：出租方应负责租赁物的日常维护和管理，保证租赁物的正常使用和安全。如租赁物出现故障或损坏，出租方应及时进行维修或更换，保证租赁物的正常使用。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致租赁物损坏或无法使用的，双方互不承担责任。七、合同的解除1.双方解除合同的情形：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。承租方未按照约定支付租金达[规定天数]以上的，出租方有权解除本合同。承租方违反本合同约定，经出租方书面通知后[规定天数]内仍未改正的，出租方有权解除本合同。2.解除合同的程序：一方欲解除本合同的，应提前[规定天数]书面通知对方，并说明解除合同的理由。在通知到达对方后，本合同即行解除。合同解除后，双方应按照本合同的约定进行清算和处理。八、违约责任1.出租方的违约责任：出租方未按照约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件的，应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿承租方因此遭受的损失。出租方未按照约定履行维护义务，导致租赁物损坏或无法使用的，应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体违约金金额]元，并负责修复或更换租赁物，如给承租方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。2.承租方的违约责任：承租方未按照约定支付租金的，每逾期一天，应按照未支付租金的[具体比例]向出租方支付违约金。如承租方逾期支付租金达[规定天数]以上的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及违约金。承租方违反本合同约定，损坏租赁物或相关设施设备的，应承担违约责任，向出租方支付违约金[具体违约金金额]元，并负责修复或赔偿损失。承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租或转借给他人的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金[具体违约金金额]元，同时承租方应承担由此给出租方造成的损失。九、争议解决方式1.争议解决机构：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决程序：双方应尽量通过友好协商解决争议，在协商过程中，双方应保持沟通和合作，积极寻求解决方案。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律程序，积极配合法院的工作，共同推动争议的解决。十、其他条款1.合同的变更与补充：本合同的变更和补充应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。2.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、邮件或其他联系方式送达；一方如果迁址或者变更联系方式，应当及时书面通知对方。通过传真、邮件等方式发送的通知、文件、资料等，以发送成功视为送达；通过邮寄方式发送的通知、文件、资料等，以寄出后[规定天数]视为送达。3.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。主体盖章签字部分：出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：