国有土地买卖合同书

国有土地买卖合同书合同编号：__________出让方：[出让方公司名称]，地址：[出让方公司地址]，联系方式：[出让方联系电话]，法定代表人：[出让方法定代表人姓名]。受让方：[受让方公司名称]，地址：[受让方公司地址]，联系方式：[受让方联系电话]，法定代表人：[受让方法定代表人姓名]。第二章合同标的一、土地基本情况出让方将位于[具体地点]的国有土地出让给受让方，该土地面积为[具体面积]，土地形状为[具体形状]，四至范围为[详细四至范围描述]。二、土地用途该土地用途为[具体用途，如工业、商业、住宅等]。第三章合同价款及支付一、价款金额双方约定，该国有土地的转让价款为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。二、支付方式受让方应通过银行转账的方式支付合同价款，出让方应提供银行账户信息。三、付款期限受让方应在合同签订后的[具体天数]日内，向出让方支付合同价款的[具体比例]%作为预付款；在土地过户及登记手续办理完毕后的[具体天数]日内，支付剩余的合同价款。第四章土地交付一、交付时间出让方应在收到预付款后的[具体天数]日内，将土地交付给受让方。二、交付条件出让方交付的土地应符合国家相关法律法规和政策的规定，具备通水、通电、通路等基本条件，且无任何抵押、查封等权利限制。第五章土地过户及登记一、过户手续办理出让方应协助受让方办理土地过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、配合土地管理部门的调查等。受让方应按照土地管理部门的要求，及时提供完整、准确的申请材料。二、登记事宜土地过户手续办理完毕后，双方应共同向土地管理部门申请办理土地登记手续，将土地的所有权变更为受让方。受让方应承担土地登记所需的相关费用。第六章违约责任一、双方违约情形及责任1.若出让方未按照合同约定的时间交付土地或办理土地过户及登记手续，每逾期一日，应按照合同价款的[具体比例]%向受让方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，受让方有权解除合同，并要求出让方返还已支付的价款及利息，同时出让方应按照合同价款的[具体比例]%向受让方支付违约金。2.若受让方未按照合同约定的时间支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[具体比例]%向出让方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，出让方有权解除合同，并要求受让方支付合同价款的[具体比例]%作为违约金。3.若双方在履行合同过程中存在其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。二、免责条款因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致双方无法履行合同义务的，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。第七章争议解决一、争议解决方式双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。二、管辖法院本合同争议由[具体管辖法院名称]管辖。第八章合同生效及其他条款一、合同生效条件本合同自双方签字（盖章）之日起生效。二、未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。三、合同份数及留存本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。（出让方盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日（受让方