房地产合作开发合同哪位有

房地产合作开发合同哪位有合同编号：__________甲方：[甲方公司名称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]。乙方：[乙方公司名称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]。第二章：合作项目概述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细项目地点]3.项目规划及用途：本项目规划为[具体规划内容]，用途为[具体用途说明]，旨在打造一个[项目目标描述]的综合性地产项目。第三章：合作方式1.合作模式：双方采用[具体合作模式，如共同出资、联合开发等]的方式进行合作，共同承担项目的风险与收益。2.双方权利与义务：甲方权利：对项目的整体规划和决策享有[具体权利内容，如重大事项决策权等]；有权监督项目的开发建设过程。甲方义务：按照约定及时足额出资；协助乙方办理项目相关的手续和证照。乙方权利：参与项目的日常管理和运营；对项目的建设提出合理化建议。乙方义务：负责项目的具体开发建设工作；按照约定的标准和要求进行施工。第四章：投资与出资1.投资金额及比例：双方约定总投资为[具体投资金额]，甲方出资占总投资的[甲方出资比例]，乙方出资占总投资的[乙方出资比例]。2.出资方式及时间：甲方以[具体出资方式，如货币、实物等]出资，于[甲方出资时间]前到位；乙方以[具体出资方式]出资，于[乙方出资时间]前到位。双方应按照约定的时间和方式足额出资，如有逾期，应承担相应的违约责任。第五章：项目开发与建设1.开发进度安排：项目分为[具体开发阶段]，各阶段的时间节点和工作内容如下：[详细列出各阶段的时间和工作安排]。双方应按照约定的进度要求推进项目开发，如因一方原因导致进度延误，应承担相应的责任。2.建设标准与质量控制：项目的建设应符合国家和地方的相关标准和规范，乙方应建立完善的质量控制体系，保证项目的建设质量。甲方有权对项目的建设质量进行监督和检查，如发觉质量问题，应及时通知乙方整改。第六章：收益分配1.分配方式：项目的收益按照双方的出资比例进行分配，即甲方享有[甲方分配比例]的收益，乙方享有[乙方分配比例]的收益。2.分配时间及比例：项目达到[具体收益分配条件，如竣工验收、销售完成等]后，双方应按照约定的时间和比例进行收益分配。如有特殊情况需要调整分配时间或比例，应经双方协商一致并签订书面协议。第七章：风险与责任1.风险承担：双方共同承担项目开发过程中的风险，包括市场风险、政策风险、法律风险等。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致项目无法继续进行，双方应协商解决，各自承担相应的损失。2.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额应根据违约的具体情况和造成的损失确定，如双方对违约金的数额无法达成一致，可向有管辖权的法院提起诉讼。第八章：合同的变更与解除1.变更条件：双方经协商一致，可以对本合同的条款进行变更。如因法律法规的变化、项目的实际情况等原因需要变更合同，应经双方协商一致并签订书面协议。2.解除程序：如一方要求解除本合同，应提前[具体通知时间]书面通知对方，并说明解除的理由。对方应在收到通知后的[具体答复时间]内给予答复。如双方协商一致解除合同，应签订书面协议；如一方违反本合同的约定导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第九章：争议解决1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。第十章：合同的生效与期限1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如有需要，双方可以约定生效的其他条件。2.合同期限：本合同的有效期为[具体合同期限，如自生效之日起[X]年]。如双方需要延长合同期限，应在合同期满前[具体提前通知时间]书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。第十一章：其他条款1.保密条款：双方应对在合作过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露。如一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。2.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等应采用书面形式，并按照对方在本合同中预留的地址、联系方式进行送达。如一方的地址、联系方式发生变更，应及时通知对方。3.法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除等均适用[具体适用的法律名称]。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：___