天津小型工程建筑合同

天津小型工程建筑合同合同编号：__________甲方（发包方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。乙方（承包方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。第二章工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：[详细描述工程所包含的各项工作，如基础施工、主体建设、装修等]4.工程规模：[说明工程的规模大小，如建筑面积、工程预算等]第三章工程期限1.开工日期：[具体开工时间]2.竣工日期：[具体竣工时间]3.工期总日历天数：[总施工天数，从开工日期到竣工日期的天数]第四章工程质量1.质量标准：按照国家相关建筑工程质量标准以及双方约定的标准进行施工，保证工程质量合格，达到可正常使用的状态。乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，不得擅自更改设计或降低质量标准。2.质量保证措施：乙方应建立完善的质量保证体系，在施工过程中进行严格的质量控制，包括原材料检验、施工过程检验等。同时乙方应定期进行质量检查和评估，及时发觉和解决质量问题。如出现质量问题，乙方应及时采取措施进行整改，直至达到质量标准为止。第五章工程造价及付款方式1.工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体工程造价金额]元。该造价包括工程所需的所有材料、人工、设备等费用，但不包括因变更等原因导致的额外费用。2.付款方式及时间：合同签订后[X]日内，甲方应向乙方支付工程总造价的[X]%作为预付款；工程进度达到[具体进度节点]时，甲方应在[X]日内支付工程进度款，金额为已完工程造价的[X]%；工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方应支付工程总造价的[X]%；剩余工程总造价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满且工程无质量问题后[X]日内支付给乙方。第六章双方责任与义务1.甲方责任与义务：提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件；按时支付工程款项；协助乙方协调与工程相关的外部关系，如与周边居民、部门等的沟通；对乙方的施工进行必要的监督和检查，但不得影响乙方的正常施工。2.乙方责任与义务：按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度；负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工人员的安全；遵守施工现场的管理规定，保持施工现场的整洁和有序；及时向甲方提交工程进度报告、质量检验报告等相关资料。第七章工程变更1.变更的程序：如需要对工程进行变更，应由甲方提出书面变更要求，经双方协商一致后签订工程变更协议。变更协议应明确变更的内容、工程量、价款等相关事项。2.变更的价款确定：工程变更的价款应根据变更的内容和实际情况进行确定。如变更的内容在原合同中有相同或类似的项目，则按照原合同的价格进行调整；如没有相同或类似的项目，则由双方协商确定变更的价格。第八章竣工验收与结算1.竣工验收的条件：工程已按照合同约定完成；工程质量符合国家相关标准和合同约定的质量标准；相关资料齐全。2.竣工结算的程序：工程竣工后，乙方应提交竣工结算报告及相关资料给甲方。甲方应在[X]日内进行审核，并在审核通过后[X]日内与乙方办理竣工结算手续。如双方对竣工结算存在争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。第九章违约责任1.双方违约的情形及责任：如甲方未按时支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向乙方支付违约金；如逾期超过[X]日，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。如乙方未按照合同约定的工期要求完成工程，每逾期一日，应按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金；如逾期超过[X]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如工程质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责免费整改，直至达到质量标准为止。如因工程质量问题给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。2.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章其他条款1.合同的生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工结算完毕且质量保证金支付完毕后终止。2.保密条款：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，不得向第三方披露。3.不可抗力条款：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并根据不可抗力的影响程度确定是否解除合同或延期履行合同。4.补充条款：本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十一章附则1.合同份数：本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件包括但不限于工程设计图纸、施工方案、变更协议等，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：___