房产土地买卖合同

房产土地买卖合同合同编号：__________甲方（出卖人）：公司名称：[具体公司名称]地址：[具体地址]联系方式：[具体联系电话]电子邮箱：[具体联系邮箱]乙方（买受人）：公司名称：[具体公司名称]地址：[具体地址]联系方式：[具体联系电话]电子邮箱：[具体联系邮箱]第二章房产土地基本情况1.土地位置：[具体土地位置]面积：[具体土地面积]2.房产位置：[具体房产位置]面积：[具体房产面积]户型：[具体户型]第三章成交价格及付款方式1.成交价格：[具体成交价格]2.付款时间及方式：签订本合同之日起[具体天数]日内，乙方向甲方支付成交价格的[具体比例]作为定金。剩余款项应在[具体时间点或时间区间]内分[具体次数]期支付，每期支付金额及时间详见付款计划表（附件）。第四章交付时间及条件1.交付时间：[具体交付时间]2.交付条件：甲方应保证房产土地在交付时已取得相关合法证件，如土地使用证、房产证等。房产土地应处于清洁、无损坏、无争议的状态，且相关设施设备应能正常使用。甲方应在交付前清理完毕房产土地上的原有物品及附着物，交付时一并移交给乙方。第五章产权过户及相关手续1.产权过户时间：双方应在交付完成后的[具体时间]内共同办理产权过户手续。2.过户所需手续及费用承担：甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的文件和资料，包括但不限于土地使用证、房产证、身份证明等。办理产权过户手续所需的税费等费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。如因一方原因导致未能按时办理过户手续，由此产生的费用及损失由该方承担。第六章违约责任1.出卖人违约责任：若甲方未按照约定的时间交付房产土地或未协助办理产权过户手续，每逾期一日，应按照成交价格的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并向乙方支付成交价格的[具体比例]作为赔偿金。若交付的房产土地存在质量问题或与本合同约定的情况不符，甲方应负责修复或更换，如无法修复或更换，应按照成交价格的[具体比例]向乙方支付赔偿金。2.买受人违约责任：若乙方未按照约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予返还，并应向甲方支付成交价格的[具体比例]作为赔偿金。若乙方在办理产权过户手续过程中提供虚假材料或故意拖延，导致未能按时办理过户手续，应承担由此产生的费用及损失，并按照成交价格的[具体比例]向甲方支付违约金。第七章争议解决方式双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如双方约定需要办理公证等手续的，在办理完毕相关手续后本合同方为生效。第九章其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十章合同附件1.土地使用证2.房产证等相关证件第十一章合同份数及留存1.合同份数：本合同一式[具体份数]份。2.各方留存份数：甲方留存[具体份数]份，乙方留存[具体份数]份。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____