建庙协议合同

建庙协议合同甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有建造庙宇的需求，乙方具备相应的建造能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造庙宇事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）庙宇建造地点位于[具体地址]，该地块的详细位置及相关地理信息以双方共同确认的图纸及文件为准。（二）庙宇规模及设计要求1.庙宇占地面积：约[x]平方米，具体尺寸以实际测量为准。2.建筑面积：约[x]平方米，各功能区域的面积分配如下：正殿：面积约[x]平方米，用于供奉主神及举行主要宗教仪式。配殿：[x]间，每间面积约[x]平方米，可作为偏殿或其他功能用房。附属设施：包括但不限于山门、钟楼、鼓楼、回廊、僧房、斋堂等，具体面积根据实际设计确定。3.建筑风格：采用[具体建筑风格，如传统中式、仿古建筑等]，体现[相关宗教文化特色]，设计图纸需经甲方书面确认后方可施工。图纸应包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、效果图等，详细标注各部分的尺寸、结构、装饰等要求。（三）建筑结构及材料要求1.建筑结构：庙宇主体结构采用[结构类型，如框架结构、砖混结构等]，确保建筑的安全性和稳定性，能够抵御当地常见的自然灾害。2.建筑材料：基础材料：基础部分采用[具体材料，如钢筋混凝土、砖石等]，确保基础承载能力符合设计要求。墙体材料：墙体采用[材料，如青砖、红砖、石材等]，要求材质坚固、美观，符合防火、防潮、隔音等性能标准。屋面材料：屋面采用[防水材料及瓦材，如防水卷材、琉璃瓦等]，保证屋面防水性能良好，外观美观大方。门窗材料：门窗采用[材质，如木质、铝合金等]，门窗尺寸、开启方式等应符合设计要求，具备良好的隔音、隔热、防盗性能。内部装修材料：根据不同功能区域的要求，采用符合宗教文化和环保标准的装修材料，如木材、石材、油漆、壁纸等，确保装修质量和风格协调一致。（四）庙宇配套设施1.电气系统：安装合理的照明系统，满足庙宇日常使用及宗教仪式的需求；配备安全可靠的电力供应系统，包括配电箱、电线电缆等，确保用电安全。2.给排水系统：设计完善的给排水管道，保证庙宇内的生活用水供应及污水排放畅通；设置消防用水系统，满足消防要求。3.消防设施：按照国家消防法规要求，配备必要的消防设施，如灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等，确保庙宇消防安全。4.通风系统：设计合理的通风系统，保证庙宇内空气流通，为信众提供舒适的环境。5.宗教设施：根据宗教仪式和信仰需求，在庙宇内设置必要的宗教设施，如神龛、佛像、香炉、烛台等，其材质、工艺和规格应符合宗教教义和甲方要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对庙宇的设计方案、施工进度、工程质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，要求乙方承担违约责任并采取补救措施。按照本协议约定，在庙宇竣工并经验收合格后，享有庙宇的所有权及相关权益。2.义务向乙方提供庙宇建造所需的相关资料，包括但不限于土地证明文件、规划许可文件、宗教管理部门的审批文件等，并确保资料的真实性、合法性和完整性。协助乙方办理与庙宇建造相关的手续，如施工许可证、消防审批等，所需费用由[双方约定承担方]承担。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款，如因甲方原因导致付款延迟，应承担相应的违约责任。在庙宇建造过程中，配合乙方做好协调工作，解决可能出现的与周边环境、居民等相关的问题。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，要求甲方按时足额支付工程款。在施工过程中，根据实际情况对设计方案提出合理的优化建议，但需经甲方书面同意后方可实施。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的责任。2.义务具备合法的建筑施工资质和相关许可证件，并向甲方提供证明文件。按照经甲方书面确认的设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准和本协议约定。制定详细的施工计划和进度安排，并严格按照计划组织施工，确保庙宇按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因施工造成的安全事故由乙方承担全部责任。在施工过程中，妥善保管施工材料和设备，防止损坏和丢失。工程竣工后，清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和本协议约定，对庙宇工程质量承担保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期内，因乙方施工质量问题导致的庙宇损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、工程款支付方式（一）预付款本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。预付款用于乙方购买施工所需的材料、设备及组织施工队伍等前期准备工作。（二）工程进度款1.基础工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元。2.主体结构工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元。3.庙宇内部装修及配套设施安装工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元。（三）竣工验收款庙宇工程全部竣工，经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[x]%，即人民币[x]元。（四）质量保证金工程款的[x]%作为质量保证金，即人民币[x]元。在保修期届满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质量保证金无息支付给乙方。乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、工程变更在庙宇建造过程中，如因甲方原因需要对设计方案、工程内容等进行变更，甲方应提前[x]天书面通知乙方，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、费用调整情况及工期顺延等事项。因变更增加的费用由甲方承担，由此导致工期延误的，工期相应顺延。如因乙方原因需要对施工方案进行变更，必须经甲方书面同意后方可实施。未经甲方同意擅自变更的，乙方应承担由此造成的一切损失。五、工程验收（一）验收标准庙宇工程的验收应按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、宗教建筑相关标准以及本协议约定的设计要求进行。（二）验收程序1.乙方在完成各阶段工程施工后，应提前[x]天通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[x]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。2.庙宇工程全部竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[x]天内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。3.如工程未通过竣工验收，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应再次提交验收申请，甲方应重新组织验收。因乙方原因导致工程未能按时通过竣工验收的，乙方应承担违约责任，工期不予顺延。（三）验收文件工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量验收记录、竣工验收报告等。竣工资料应真实、准确、完整，符合档案管理要求。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及违约金，同时承担乙方因停工造成的损失。2.若甲方提供的资料不真实、不完整或未及时协助乙方办理相关手续，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失，工期相应顺延。3.若甲方擅自变更庙宇设计方案、工程内容等，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担增加的费用，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照经甲方确认的设计图纸和施工规范进行施工，导致工程质量不符合标准的，乙方应负责无偿返工，直至达到质量要求为止。返工造成的费用增加和工期延误由乙方承担。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的施工计划和进度安排组织施工，导致工期延误的，每逾期一天，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成不良影响或损失的，乙方应负责消除影响并赔偿甲方的损失。4.若乙方未按照本协议约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，所需费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[x]天内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担赔偿责任。（三）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（四）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗