兵团土地转包协议书合同

兵团土地转包协议书合同甲方（转包方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[土地具体位置，如兵团第[x]师[x]团[x]连[具体地块编号]的土地（以下简称"该土地"），愿意将其转包给乙方用于农业生产经营；乙方有意受让该土地进行相关农业活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下土地转包协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于兵团第[x]师[x]团[x]连[具体地块编号]，东至[相邻地块标识或界限]，西至[相邻地块标识或界限]，南至[相邻地块标识或界限]，北至[相邻地块标识或界限]。2.土地面积：经双方共同测量或确认，该土地面积为[x]亩。土地面积以实际交付时的测量为准，若测量面积与本协议约定面积存在差异，双方同意按照实际测量面积调整转包费用。3.土地用途：乙方受让该土地后，应主要用于[具体农业种植作物种类，如棉花种植、小麦种植等]的种植生产经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、转包期限1.本土地转包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.转包期满后，若乙方有意继续转包，在同等条件下享有优先受让权。乙方应在转包期满前[x]个月书面通知甲方，双方另行协商签订转包协议。三、转包费用及支付方式1.转包费用：乙方每年应向甲方支付的土地转包费用为每亩人民币[x]元，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的转包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________3.若乙方逾期支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用土地期间的转包费用及违约金，同时乙方应按照转包费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取土地转包费用。监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，有权要求乙方限期改正，并有权解除本协议。在转包期限内，甲方有权对该土地的所有权进行合法处置，但应提前通知乙方，并保证不影响乙方对土地的正常使用。2.义务保证该土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷或争议，且未被依法查封、扣押、冻结等限制流转的情况。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理与土地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在转包期限内，甲方应保证乙方能够正常使用该土地，不得干扰乙方的生产经营活动。按照本协议约定向乙方交付土地，并保证土地交付时的现状符合农业生产使用要求。（二）乙方权利义务1.权利在转包期限内，乙方享有对该土地的自主经营权，有权根据实际情况决定种植作物种类、种植方式等，但应符合国家法律法规及本协议约定。乙方有权在土地上建设必要的农业生产设施，但应事先告知甲方，并不得违反国家法律法规及土地管理部门的相关规定。建设设施的费用由乙方自行承担，转包期满后，乙方应将土地及相关设施恢复原状或按照甲方要求进行处置。在转包期限内，若遇国家征收、征用该土地，乙方有权获得相应的地上附着物补偿及青苗补偿，甲方应协助乙方办理相关补偿手续，但土地补偿款归甲方所有。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地转包费用。合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行掠夺性经营，应保护土地生态环境，确保土地可持续利用。负责土地的日常生产经营管理，包括但不限于种植、施肥、灌溉、病虫害防治等工作，并承担相应的费用。在转包期限内，乙方应妥善保管土地及地上附着物，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因造成土地及地上附着物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于农业生产的相关规定，接受甲方及相关部门的监督检查。五、土地交付与接收1.甲方应在本协议签订后的[x]日内，将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.土地交付确认书应包括土地的面积、位置、现状、附属设施等详细情况。乙方接收土地后，应按照本协议约定使用土地，如发现土地现状与交付确认书不符或存在其他问题，应及时通知甲方，甲方应负责解决。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付土地、保证土地权属清晰或干扰乙方正常生产经营活动等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转包费用、擅自改变土地用途、损坏土地及地上附着物等，应按照本协议约定承担违约责任。除支付违约金外，乙方还应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或对方商业秘密等信息的，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，