提前跟物业解除合同协议

提前跟物业解除合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《物业服务合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就提前解除原合同相关事宜达成如下协议：一、合同解除原因经双方协商一致，同意提前解除原合同，自本协议生效之日起，双方基于原合同产生的权利义务关系即行终止。二、标的物或服务具体描述1.物业区域基本情况物业名称：____________________物业地址：____________________物业类型：____________________建筑面积：____________________平方米占地面积：____________________平方米2.物业服务内容房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备的维修、养护、运行和管理，涵盖共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，如道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、路灯、自行车棚、停车场等。公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运等。绿化养护与管理，对物业区域内的草坪、花卉、树木等进行养护和管理。公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理，包括门岗值班、巡逻、车辆停放管理等，但不承担人身、财产保险保管责任。交通与车辆停放秩序的管理。物业档案资料管理。装饰装修管理服务。物业及配套设施的维修、更新和改造费用的账务管理。法律、法规规定由物业服务企业管理的其他事项。三、权利与义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照原合同约定提供物业服务。对乙方的物业服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓物业费用的收支情况。在乙方严重违反原合同约定时，有权解除合同。义务按照原合同约定向乙方支付物业服务费用。配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助。不得干涉乙方依法依规进行的正常物业服务活动。2.乙方权利义务权利有权按照原合同约定收取物业服务费用。要求甲方配合物业服务工作，提供相关资料和信息。在甲方未按照原合同约定支付费用时，有权采取合法措施追讨。义务按照原合同约定的服务内容、标准和要求，提供优质、高效的物业服务。定期向甲方公布物业费用收支情况。妥善保管物业档案资料。在合同解除前，继续履行原合同约定的义务，直至本协议生效之日。四、提前解除合同的相关事宜1.服务截止日期本协议生效之日起，乙方的物业服务工作截止至____年__月__日。2.费用结算甲方应在本协议生效后__日内，与乙方结清截止至服务截止日期的物业服务费用。费用计算方式按照原合同约定执行。乙方应在收到甲方支付的费用后__日内向甲方提供相应发票。3.物业交接资料交接乙方应在服务截止日期前__日，向甲方移交物业档案资料，包括但不限于业主档案、物业维修记录、设施设备档案等。交接时双方应制作资料交接清单，由双方签字确认。设施设备交接乙方应确保物业区域内的共用设施设备正常运行至服务截止日期，并在截止日期当日与甲方进行设施设备交接。交接内容包括设施设备的现状、运行情况、维护记录等。双方应共同对设施设备进行检查，填写设施设备交接检查表，双方签字确认。场地交接乙方应在服务截止日期前清理完毕物业区域内的垃圾和杂物，保持场地整洁。向甲方移交物业服务用房及其他相关场地，交接时双方应签订场地交接协议。4.人员撤离服务截止日期后，乙方应及时撤离物业区域内的工作人员和相关设备设施。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过__日的，乙方有权暂停物业服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致物业交接等工作出现延误或失误，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以给甲方造成的实际损失为限。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金____元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日