停车场车位销售合同协议

停车场车位销售合同协议甲方（卖方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（买方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有[停车场具体名称]停车场车位的销售权利，乙方有意购买该停车场的车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置甲方出售的车位位于[停车场详细地址]第[x]区[x]排[x]号。该车位的具体位置以现场实际标识为准，乙方已对该车位的位置、大小及现状进行了充分了解，并予以认可。2.车位规格该车位为[具体车位类型，如标准车位、微型车位等]，长[x]米，宽[x]米，面积为[x]平方米。车位配备有必要的停车设施，包括但不限于车位划线、停车标识等，能满足乙方车辆正常停放需求。3.使用期限乙方所购车位的使用期限自本合同生效之日起至[具体截止日期]止，共计[x]年。在使用期限届满前，乙方享有优先续租权，但需提前[x]个月向甲方提出书面续租申请，并按照届时甲方规定的租金标准及相关手续办理续租事宜。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取车位销售款及相关费用。有权对停车场进行统一管理，制定并执行相关管理规定，但该规定不得与本合同相抵触，且应提前通知乙方。在法律法规允许的范围内，有权根据实际情况对停车场的设施、布局等进行合理调整，但应尽量减少对乙方使用车位的影响，并提前通知乙方。2.义务保证所售车位的合法性及完整性，确保乙方在使用期限内能够正常、合法地使用该车位。负责维护停车场的公共秩序，配备必要的安全防范设施，保障乙方车辆及人身安全。按照本合同约定的时间和标准，向乙方交付符合使用条件的车位。负责对停车场的基础设施进行日常维护和保养，包括但不限于道路、照明、排水等设施，确保其正常运行，如因基础设施问题给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与车位使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用所购车位。在使用期限内，有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，保障其对车位的正常使用。对于甲方违反本合同约定的行为，有权要求甲方予以纠正，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位销售款及相关费用。遵守甲方制定的停车场管理规定，按照规定的方式和时间进出停车场，有序停放车辆。不得擅自改变车位的用途、结构或进行其他损坏车位及停车场设施的行为，如因乙方原因造成车位或设施损坏的，应承担相应的修复或赔偿责任。负责对其停放在车位上的车辆进行妥善保管，自行承担车辆的安全责任，如因乙方原因导致车辆丢失、损坏等情况，甲方不承担责任。在使用期限届满或本合同解除后，按照甲方要求及时腾空车位，并将车位恢复原状。三、车位销售款及支付方式1.车位销售款乙方所购车位的销售价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在签订本合同之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余车位销售款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体支付期限]前一次性支付给甲方。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________乙方应将款项支付至上述指定账户，如因乙方未按照指定账户支付导致的一切后果，由乙方自行承担。四、交付与验收1.交付时间甲方应在收到乙方全部车位销售款及相关费用后的[x]日内，将车位交付给乙方使用。2.交付标准车位交付时应达到以下标准：车位已完成划线、标识等必要的停车设施设置，且符合相关规范要求。停车场的公共区域道路、照明、排水等基础设施能够正常使用。车位不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。3.验收方式乙方应在车位交付之日起[x]日内对车位进行验收。如乙方在验收过程中发现车位存在质量问题或不符合交付标准的情况，应及时书面通知甲方。甲方应在收到乙方通知后的[x]日内进行整改，直至车位符合交付标准。乙方验收合格后，视为甲方已完成车位交付义务。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付车位，每逾期一日，应按照车位销售款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车位销售款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方交付的车位不符合本合同约定的交付标准，甲方应负责在合理期限内进行整改，整改费用由甲方承担。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车位销售款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位销售款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位销售款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位用途、结构或损坏车位及停车场设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行上述义务，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于车位位置图、停车场管理规定等。甲方（盖章）：_