规划附近协议合同

规划附近协议合同甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方对特定区域具有规划需求，乙方具备提供相关规划服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行规划附近相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.规划区域本合同所涉及的规划区域为[详细地址]及其周边[x]米范围内的土地及相关空间资源，四至范围以[具体的坐标点或地界标识]为准。该区域内包含多种土地利用类型，如[列举不同类型土地，如住宅用地、商业用地、公共设施用地等]，且周边具有一定的自然环境特征，如[描述周边的自然环境，如河流、山脉、森林等]。2.规划服务内容现状分析：乙方将对规划区域的现状进行全面调查和分析，包括但不限于土地利用现状、地形地貌、基础设施状况、人口分布等方面。通过实地勘查、数据收集与整理，形成详细的现状分析报告，为后续规划提供基础数据支持。规划目标设定：根据甲方的需求和该区域的发展潜力，共同确定规划目标。规划目标将围绕土地的合理利用、功能布局优化、环境品质提升等方面展开，旨在实现区域的可持续发展，并满足甲方在[具体目标，如商业开发、居住改善等]方面的期望。功能布局规划：依据规划目标，对规划区域进行功能分区，明确不同区域的用途，如商业区、住宅区、公共活动区等。合理安排各功能区之间的交通流线、空间尺度和配套设施，确保功能布局的科学性和合理性，以提高区域的使用效率和居民的生活便利性。交通规划：制定完善的交通规划方案，包括道路系统规划、公共交通设施规划等。考虑到规划区域与周边区域的交通衔接，优化内部道路网络，设置合理的出入口，规划公交站点、停车场等交通设施，以缓解交通拥堵，提高区域的可达性。环境规划：注重生态环境保护和景观设计，制定环境规划方案。保护区域内的自然生态资源，如植被、水体等，规划绿地系统、景观节点和休闲步道等，营造优美、宜居的环境氛围，提升区域的生态价值和景观品质。规划成果交付：乙方将向甲方提交包括规划文本、图纸（包括现状图、规划图、效果图等）、说明书等在内的完整规划成果。规划文本应详细阐述规划的依据、目标、内容和实施建议；图纸应清晰准确地展示规划区域的现状和规划布局；说明书应针对各项规划内容进行深入解释和说明，以便甲方理解和实施规划。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和时间完成规划服务。有权对乙方提交的规划成果提出意见和建议，并要求乙方进行修改和完善。在规划过程中，有权了解规划工作的进展情况，并获取相关的工作汇报和资料。2.义务向乙方提供与规划相关的基础资料和信息，包括但不限于土地权属证明、现状地形图、周边区域规划等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。协助乙方进行现场勘查和数据收集工作，协调与规划区域内相关单位和个人的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付规划服务费用。对乙方提交的规划成果进行审核，并在收到规划成果后的[x]个工作日内给予书面反馈。如无正当理由逾期未反馈，视为认可该规划成果。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助工作。根据规划工作的实际需要，自主安排工作进度和工作方式，但应确保在合同约定的时间内完成规划任务。按照本合同约定收取规划服务费用。2.义务组建专业的规划团队，配备具有相应资质和经验的规划师、设计师等专业人员，确保规划工作的质量和进度。严格按照国家法律法规、相关技术规范和本合同约定的要求开展规划服务工作，确保规划成果符合科学性、合理性和可行性的原则。在规划过程中，充分听取甲方的意见和建议，对规划成果进行反复论证和优化，确保规划成果满足甲方的需求。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在规划成果交付后，按照甲方的要求提供一定期限的技术咨询服务，解答甲方在实施规划过程中遇到的问题。三、费用及支付方式（一）规划服务费用本合同约定的规划服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出本合同约定范围的变更要求导致乙方工作量增加的除外。（二）支付方式1.合同签订后：甲方在本合同签订后的[x]个工作日内，向乙方支付规划服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.初步成果提交后：乙方提交初步规划成果后，甲方在收到初步成果后的[x]个工作日内，对初步成果进行审核。如审核通过，甲方应向乙方支付规划服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如甲方提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改完善，并在[x]个工作日内提交修改后的初步成果。甲方在收到修改后的初步成果并审核通过后的[x]个工作日内，支付该阶段费用。3.最终成果提交后：乙方提交最终规划成果并经甲方审核通过后，甲方在收到最终成果后的[x]个工作日内，向乙方支付剩余的规划服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约条款（一）甲方违约1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付规划服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停规划工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如甲方在乙方暂停工作后的[x]日内仍未支付相关费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部规划服务费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助工作，导致规划工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权根据延误情况合理顺延规划工作时间。（二）乙方违约1.若乙方未按照本合同约定的时间完成规划服务或提交的规划成果不符合合同约定的标准，每逾期一日，应按照规划服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照规划服务费用的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方提供的资料和信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照规划服务费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方泄密行为导致甲方遭受重大损失或引发法律纠纷的，乙方应承担相应的法律责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事