房产合同保管协议

房产合同保管协议甲方（保管方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（寄存方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方拥有与房产相关的合同（以下简称"房产合同"），需要委托甲方进行保管，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房产合同保管事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产合同详情乙方寄存的房产合同包括但不限于购房合同、租赁合同、抵押合同、赠与合同等与乙方名下房产相关的各类合同文件。这些合同涉及的房产具体信息如下：房产地址：__________房产证号：__________2.保管服务内容甲方负责对乙方交付的上述房产合同进行妥善保管，采取必要的安全措施，确保合同的完整性和保密性。保管方式包括但不限于提供专门的保管场所、建立保管档案、进行定期检查等，以防止合同丢失、损坏或泄露。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定支付保管费用。在保管期间，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房产合同受损或灭失，甲方不承担赔偿责任，但应及时通知乙方并提供相关证明。2.义务按照本协议约定的保管方式和要求，妥善保管乙方交付的房产合同，确保合同的安全与完整。未经乙方书面同意，不得擅自将房产合同提供给任何第三方或用于本协议约定以外的其他目的。定期对保管的房产合同进行检查，如发现问题应及时通知乙方，并采取合理措施防止损失扩大。在保管期限届满或本协议终止后，应及时将房产合同返还给乙方。（二）乙方权利与义务1.权利有权随时了解房产合同的保管情况。在保管期限届满或本协议终止后，有权要求甲方按照约定返还房产合同。2.义务向甲方如实提供房产合同的详细信息，确保甲方能够准确了解合同内容和保管要求。按照本协议的约定向甲方支付保管费用。在取回房产合同后，应仔细核对合同的完整性和准确性，如发现问题应及时通知甲方。三、保管期限1.本协议的保管期限自双方签字（或盖章）之日起[x]年。2.保管期限届满前，乙方如需继续保管房产合同，应在届满前[x]日书面通知甲方，双方另行协商续签事宜。如乙方未在规定时间内通知甲方，且未续签协议的，本协议自动终止。四、保管费用及支付方式1.保管费用乙方应向甲方支付的保管费用为每年人民币[x]元。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内支付首年保管费用，此后每年的保管费用应在当年开始前[x]日内支付给甲方。甲方应在收到保管费用后向乙方出具合法有效的收款凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定妥善保管房产合同，导致合同丢失、损坏或泄露，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付保管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的保管费用及违约金，同时乙方应返还甲方已交付的房产合同。3.若一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________日期：______年____月____日乙方