征地建筑物补偿协议合同

征地建筑物补偿协议合同甲方（征地单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被征地建筑物所有人）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[征地项目名称]需要，征收乙方位于[具体位置]的建筑物及相关附属设施，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就征地建筑物补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑物基本情况乙方被征收的建筑物为[建筑物名称]，建筑面积为[x]平方米，建筑结构为[结构类型]，层数为[x]层。该建筑物用途为[使用用途]，于[建成时间]建成，目前处于[使用状态]。2.附属设施情况建筑物附属设施包括但不限于[列举附属设施名称，如围墙、大门、化粪池、水电设施、通风设备等]，具体规格、数量及状况如下：[围墙]：长度为[x]米，高度为[x]米，材质为[材质类型]。[大门]：共[x]扇，规格为[长×宽]，材质为[材质类型]。[化粪池]：容积为[x]立方米，位于[具体位置]。[水电设施]：供电线路规格为[x]，供水管道管径为[x]，水表编号为[x]，电表编号为[x]。[通风设备]：[设备名称]，型号为[x]，功率为[x]，安装位置为[具体位置]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方被征收的建筑物及附属设施进行现场勘查、测量、评估，以确定补偿标准和金额。按照本协议约定的时间和方式支付补偿款。2.义务负责办理征地相关手续，确保征地行为的合法性。向乙方提供征地相关文件和资料，包括但不限于征地批复、征收公告等。在征地范围内张贴征收公告，并通知乙方办理相关补偿事宜。按照本协议约定的标准和方式，对乙方的建筑物及附属设施进行补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的标准和方式支付补偿款。有权对甲方的征地行为及补偿标准提出异议，并通过合法途径解决。在收到甲方支付的补偿款后，有权要求甲方出具收款凭证。2.义务配合甲方进行现场勘查、测量、评估等工作，提供相关资料和信息。在本协议约定的时间内，腾空并交付被征收的建筑物及附属设施。确保交付的建筑物及附属设施符合正常使用状态，无产权纠纷和其他法律纠纷。按照国家法律法规的规定，自行承担与建筑物及附属设施相关的税费。三、补偿金额及支付方式1.补偿金额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的征地建筑物补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括建筑物及附属设施的重置成本、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费等一切因征地给乙方造成的损失。具体补偿明细如下：建筑物补偿款：人民币[x]元（大写：[大写金额]），根据评估机构出具的评估报告，按照建筑物重置成本结合成新率计算。附属设施补偿款：人民币[x]元（大写：[大写金额]），按照附属设施的市场价值及实际状况进行评估确定。搬迁补助费：人民币[x]元（大写：[大写金额]），用于补偿乙方因搬迁建筑物及附属设施产生的费用。临时安置补助费：人民币[x]元（大写：[大写金额]），自乙方腾空交付建筑物之日起，按照[x]元/月/平方米的标准，计算[x]个月，用于补助乙方临时安置的费用。停产停业损失费：人民币[x]元（大写：[大写金额]），根据乙方建筑物的经营用途、近三年的平均营业收入等因素进行评估确定。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在乙方腾空并交付被征收的建筑物及附属设施，经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、建筑物及附属设施交付1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内，开始腾空被征收的建筑物及附属设施，并在[x]日内腾空完毕。2.乙方腾空建筑物及附属设施后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行验收。如验收合格，双方应签订交接清单，乙方将建筑物及附属设施正式交付给甲方。3.交付的建筑物及附属设施应保持原有结构完整、设施齐全，能够正常使用。乙方应负责清理建筑物及附属设施内的物品，不得损坏建筑物及附属设施的结构和设施。4.自交付之日起，建筑物及附属设施的所有权归甲方所有，乙方不再享有任何权利。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付的补偿款及违约金，同时甲方应按照补偿款总额的[x]%向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付建筑物及附属设施，每逾期一日，应按照补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照补偿款总额的[x]%向甲方支付赔偿金。3.若乙方交付的建筑物及附属设施不符合本协议约定的标准或存在产权纠纷、法律纠纷等问题，乙方应负责解决，并承担由此给甲方造成的一切损失。如乙方未能在甲方指定的时间内解决问题，甲方有权扣除相应的补偿款，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地