超市合同解除协议

超市合同解除协议甲方（超市方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（合作方/租户等，根据实际情况填写）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了关于[超市具体名称及相关业务范围]的合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、原合同基本情况原合同约定乙方在甲方超市内租赁场地（具体位置：______）开展[具体经营业务，如服装销售、食品售卖等]业务，租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度支付一次]，租金标准为每月人民币______元。同时，原合同还对双方在超市运营过程中的其他权利义务、商品管理、广告宣传等事项做出了详细约定。二、合同解除原因经双方协商一致，同意于本协议生效之日起解除原合同，原合同解除的原因系[具体说明解除原因，如双方协商一致、市场环境变化、乙方经营不善等]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式完成场地交还及相关物品清理等工作。对乙方在场地使用期间的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违反法律法规或原合同约定的行为，有权要求乙方立即整改或采取相应措施。2.义务在本协议生效后，按照本协议约定向乙方退还相应的费用（如有）。协助乙方办理与场地交还相关的手续，提供必要的协助和便利。在乙方完成场地交还且清理工作后，对场地进行验收。如验收合格，应向乙方出具书面验收确认文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还相应的费用（如有）。在本协议生效前，继续按照原合同约定的方式和标准使用场地进行经营活动，但应遵守法律法规及本协议约定。2.义务于本协议生效之日起[x]日内，将租赁场地腾空并交还甲方。场地交还时应保持场地及附属设施设备完好、清洁，无任何损坏或遗留物品。清理场地内属于乙方的所有商品、设备、物料等物品，并确保场地内不存在任何乙方的物品或垃圾。结清在场地使用期间所产生的全部费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等。如因乙方未结清费用给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。协助甲方办理与场地交还相关的手续，提供必要的文件和信息。不得擅自拆除、损坏场地内的任何固定设施设备，如需拆除部分可移动设备，应事先征得甲方书面同意，并在拆除后将场地恢复原状。四、费用结算及支付（一）租金结算乙方应支付至本协议生效之日的租金，经双方核算，乙方已支付租金至______年____月____日，尚欠租金人民币______元。乙方应在本协议签订之日起[x]日内支付给甲方。（二）押金退还原合同约定乙方交付的押金为人民币______元，在乙方按照本协议约定完成场地交还及相关义务后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。（三）其他费用结算乙方在场地使用期间产生的水电费、物业费等其他费用，乙方应在本协议签订之日起[x]日内自行与相关部门结清，并向甲方提供费用结清证明。如乙方未按时结清，导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任如甲方未按照本协议约定按时向乙方退还相应费用或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照未退还金额或未履行协助义务所涉及金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式将场地腾空交还甲方，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回场地，并要求乙方按照原合同租金标准的[x]倍支付违约金，同时乙方应承担甲方因收回场地所产生的全部费用。2.如乙方未清理场地内的物品或未将场地恢复原状，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。乙方还应按照原合同租金标准的[x]倍向甲方支付违约金。3.若乙方未按时结清场地使用期间所产生的费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此给乙方造成的损失由乙方自行承担。同时，乙方仍应支付所欠费用及相应违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知条款本协议履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等应按照本协议首部约定的地址、联系方式以书面形式送达对方。如一方地址、联系方式发生变更，应及时书面通知对方。否则，因未及时通知导致相关通知、文件等无法送达的，由责任方承担相应后果。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：__________________