房屋确权协议合同

房屋确权协议合同甲方（房屋所有权人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（房屋相关权益人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]（以下简称"该房屋"）的所有权，为明确双方在房屋确权方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物描述1.房屋基本信息该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商业等]。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，楼层为[x]层，所在楼栋总层数为[x]层。房屋附带车库/车位情况：[如有，详细描述车库/车位位置、面积等信息]。房屋装修情况：[精装修/毛坯/简单装修等具体描述]。2.土地情况该房屋所占用的土地性质为[国有出让/国有划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。土地面积为[x]平方米，土地取得方式为[购买/继承等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定要求乙方履行相关义务。对该房屋享有合法的所有权，有权依法处置该房屋，但应符合本协议约定及法律法规规定。2.义务保证对该房屋拥有合法、完整、无瑕疵的所有权，不存在任何权属争议或权利受限情况，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供该房屋的相关产权证明文件（如房产证、土地证等）原件或复印件，并协助乙方办理房屋确权相关手续，包括但不限于提供必要的证明材料、签署相关文件等，因办理手续产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。如实告知乙方该房屋的真实情况，包括但不限于房屋是否存在质量问题、抵押情况、租赁情况等。如因甲方隐瞒真实情况给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理房屋确权手续的义务。在符合法律法规及本协议约定的情况下，享有对该房屋相关权益的确认权利。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关费用（如有）。配合甲方办理房屋确权相关手续，提供必要的身份证明文件及其他所需资料。尊重甲方对该房屋的所有权，不得擅自对房屋进行损害或改变房屋现状，否则应承担恢复原状及赔偿损失的责任。三、费用承担1.办理房屋确权手续费用：办理房屋确权过程中涉及的税费、登记费、公证费等相关费用，由[双方协商确定承担方]承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致费用承担方式发生变化的，双方应协商解决。2.其他费用：因本协议履行过程中产生的其他费用，如律师费、差旅费等，由实际产生费用的一方承担，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。四、房屋确权手续办理1.双方应在本协议签订之日起[x]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋确权手续。如因一方原因导致未能在规定时间内申请办理的，该方应承担由此给对方造成的损失。2.在办理房屋确权手续过程中，双方应积极配合不动产登记机构的要求，及时提供准确、完整的资料。如因资料不全或不符合要求导致办理手续延误的，责任方应负责补充或更正资料，并承担相应后果。3.不动产登记机构将该房屋确权登记至乙方名下后，乙方应及时领取相关产权证书，并妥善保管。如因乙方原因导致产权证书丢失或损坏的，乙方应负责补办，费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未提供相关产权证明文件、隐瞒房屋真实情况、不协助办理房屋确权手续等，每逾期一日，应按照本协议房屋价值的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用（如有），同时甲方应按照本协议房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付费用、不配合办理手续等，每逾期一日，应按照未支付费用的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的费用（如有）。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议涉及的商业秘密或其他敏感信息，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决方案，尽量减少损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋产权证明文件复印件、双方身份证明文件复印件等。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日