房出资协议书范本合同

房出资协议书范本合同甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方就房屋出资事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，特签订本房出资协议书（以下简称"本协议"）。一、标的物具体描述1.房屋基本情况房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证号为[权证号码]。该房屋附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如电梯、空调、热水器等]。2.房屋现状房屋目前为空置状态/已出租给[租户姓名]，租赁期限至[租赁截止日期]，租金为每月[x]元。房屋现有装修及设施设备状况为[详细描述装修风格、装修程度以及设施设备的使用情况等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定享有房屋相应的权益，包括但不限于收益权、处置权（在符合本协议约定及法律法规规定的前提下）等。有权对乙方履行本协议的情况进行监督和检查。2.义务保证对拟出资房屋拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。如因甲方原因导致房屋存在权属争议或权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式将房屋交付给乙方，并确保交付时房屋及附属设施设备处于正常使用状态。协助乙方办理与房屋出资相关的手续，包括但不限于产权变更登记（如有需要）、备案登记等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在房屋出资期间，配合乙方对房屋的使用、管理和维护等工作，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定对出资房屋进行使用、管理和收益，有权自主决定房屋的经营使用方式（在符合法律法规规定及本协议约定的前提下）。在出资期限届满或本协议提前终止时，有权按照本协议约定要求甲方返还出资款及相关收益（如有）。2.义务按照本协议约定的金额、时间和方式向甲方支付出资款。合理使用和维护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。依法依规经营使用房屋，承担与房屋经营使用相关的一切税费及其他费用。在出资期间，定期向甲方通报房屋的使用、经营和收益情况。三、出资方式及金额1.出资方式乙方以[货币/实物/其他方式]向甲方出资，具体方式为[详细说明出资方式的具体内容，如货币出资的，注明支付方式、支付时间等；实物出资的，注明实物的名称、数量、质量等情况]。2.出资金额乙方本次出资的金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、出资期限1.出资期限自本协议生效之日起至[终止日期]止。2.出资期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]年。五、收益分配1.在出资期限内，房屋因经营使用所产生的收益归[双方协商确定收益归属方]所有。收益分配方式为[详细说明收益分配的具体方式，如按照一定比例分配、在扣除相关费用后分配等]。2.双方应按照本协议约定及时进行收益结算，结算周期为[具体结算周期，如每月/每季度等]。结算后，收益方应在[规定时间]内将应分配给对方的收益支付至对方指定的账户。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定将房屋交付给乙方或交付的房屋不符合约定条件，每逾期一日，应按照出资款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的出资款，同时按照出资款的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，擅自处分房屋或干扰乙方对房屋的正常使用、管理和收益，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照出资款的[x%]向乙方支付违约金。3.如因甲方原因导致房屋存在权属纠纷或权利瑕疵，影响乙方正常使用和收益的，甲方应负责解决纠纷，消除权利瑕疵，并按照出资款的[x%]向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付出资款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已使用的房屋，同时按照出资款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋及附属设施设备或未按照约定使用和维护房屋，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方未在规定期限内整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复房屋原状，赔偿甲方因此遭受的损失，同时按照出资款的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定向甲方通报房屋的使用、经营和收益情况，或隐瞒、虚报收益情况，甲方有权要求乙方限期改正；如乙方拒不改正的，甲方有权按照出资款的[x%]向乙方收取违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋所有权证复印件、房屋现状照片、双方身份证明文件等。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月__