村堰塘租赁合同解除协议

村堰塘租赁合同解除协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《村堰塘租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.堰塘基本情况甲方出租给乙方的村堰塘位于[堰塘具体位置]，面积约为[x]亩，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。该堰塘用于水产养殖、灌溉等相关用途。2.附属设施堰塘周边配套有[附属设施详细清单，如进水渠道、排水渠道、管理用房等]，乙方在租赁期间可正常使用这些附属设施，但不得擅自拆除或损坏。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照原合同约定使用堰塘及附属设施。在乙方出现违约行为时，有权依据原合同及本协议追究乙方的违约责任。有权了解乙方对堰塘的使用情况，乙方应予以配合并提供相关资料。义务保证对出租的堰塘拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用。协助乙方解决在租赁过程中遇到的与堰塘相关的合理问题，但因乙方自身原因导致的问题除外。在本协议签订后，按照约定向乙方交付与堰塘相关的资料及物品（如有）。2.乙方权利义务权利在租赁期间内，有权按照原合同约定使用堰塘及附属设施进行水产养殖、灌溉等经营活动。在本协议解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。对堰塘在租赁期间因不可抗力等不可归责于乙方的原因造成的损失，有权要求甲方给予合理补偿（如有）。义务按照原合同约定的用途使用堰塘及附属设施，不得擅自改变用途或转租给第三方。按时足额向甲方支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照原合同约定承担违约责任。在租赁期间，负责堰塘的日常维护和管理，保持堰塘的正常使用状态，不得对堰塘及附属设施造成损坏。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。在本协议签订后，按照甲方要求及时腾空并交还堰塘及附属设施，保证其完好无损。三、租金及费用结算1.租金结算乙方已支付至[具体日期]的租金，共计人民币[x]元。经双方协商，本协议签订之日起，原合同租金停止计算。甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，退还乙方剩余租金，共计人民币[x]元。2.其他费用结算乙方在租赁期间产生的水电费、管理费等其他费用，应在本协议签订前结清。如乙方未结清上述费用，甲方有权从应退还的租金中扣除相应金额。四、押金退还乙方在签订原合同时向甲方缴纳了押金人民币[x]元。在乙方按照本协议约定腾空并交还堰塘及附属设施，且不存在任何违约行为及未结清费用的情况下，甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将押金全额退还乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还租金、押金等，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时腾空并交还堰塘及附属设施、未结清费用等，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照原合同约定承担违约责任。3.如乙方擅自改变堰塘用途或转租给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应立即返还堰塘及附属设施，并按照原合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）