房屋借用协议合同

房屋借用协议合同甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有房屋使用需求，甲方同意将其所有的房屋出借给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋借用协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出借给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。2.房屋附属设施：房屋内现有附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如家具、电器等]，乙方应在借用期间妥善使用和保管，如有损坏或丢失，应照价赔偿。二、借用期限1.本协议借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.借用期满，乙方应如期归还房屋。如需继续借用，应提前[x]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借用协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取房屋借用费用（如有）。甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或解除协议。2.义务甲方应保证所提供房屋的合法性和安全性，确保乙方在借用期间能够正常使用。甲方应按照本协议约定向乙方交付房屋及附属设施，并在借用期间负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外）。甲方如需提前收回房屋，应提前[x]日书面通知乙方，并承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在借用期限内按照本协议约定使用房屋及附属设施。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转借、转租或与他人合租。乙方应妥善保管房屋及附属设施，合理使用，不得损坏或擅自拆除、改建房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规和当地的物业管理规定，按时缴纳因使用房屋而产生的各项费用，如水电费、物业费等。借用期满或协议解除后，乙方应及时腾空房屋，并将房屋及附属设施恢复原状（正常损耗除外），交还甲方。四、借用费用及支付方式1.如双方约定有借用费用，费用标准为每月/每年[x]元。乙方应在[支付时间节点]向甲方支付借用费用。2.支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，甲方应在收到费用后出具收款凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付房屋或房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照借用费用总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用房屋、擅自改变房屋结构或用途、转借、转租房屋、损坏房屋及附属设施未及时修复或赔偿、逾期支付借用费用等，乙方应承担违约责任，甲方有权解除协议，乙方应按照借用费用总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方逾期归还房屋，每逾期一日，应按照借用费用的[x%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（