怎样写装修房子协议合同

怎样写装修房子协议合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[房屋地址]的房屋进行装修，乙方具备相关装修资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方装修的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]。2.装修内容乙方负责对该房屋进行整体装修，具体装修项目包括但不限于：室内墙面：铲除原有墙面腻子，重新粉刷[具体墙面漆品牌及型号]墙面漆；对于背景墙部分，采用[具体材料及工艺，如木工板基层+石材饰面]进行装饰。地面：客厅、卧室铺设[具体地板品牌及型号]实木复合地板；厨房、卫生间铺设[具体瓷砖品牌及型号]防滑地砖。天花板：全屋安装[具体吊顶材料及造型，如轻钢龙骨石膏板吊顶，造型为[描述造型]]吊顶，并配套安装集成吊灯及射灯。水电改造：根据甲方需求及房屋实际情况，对室内水电线路进行全面改造，更换电线为[具体电线规格]，水管为[具体水管品牌及型号]，确保水电线路安全、合理，并符合相关规范要求。门窗：更换入户门为[具体品牌及型号]防盗门；卧室、卫生间安装[具体品牌及型号]断桥铝门窗，并配备相应的纱窗。厨房：定制整体橱柜，采用[具体板材及颜色]，包含吊柜、地柜、石英石台面及水槽、炉灶等厨房电器（电器品牌及型号：[详细列出，如方太极火直喷燃气灶JZTYT01，美的嵌入式洗碗机S65]）。卫生间：安装[具体品牌及型号]马桶、浴室柜（浴室柜材质及款式：[描述，如橡木材质，台上盆设计]）、淋浴花洒（淋浴花洒品牌及型号：[详细列出，如九牧恒温淋浴花洒36251]）等卫生洁具，并进行防水处理，防水层高度不低于[x]厘米，做闭水试验[x]小时无渗漏。3.装修风格装修风格为[具体风格，如现代简约风格]，乙方应按照该风格进行设计与施工，确保整体装修效果协调统一，符合甲方对房屋装修的预期。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修方案、施工进度、工程质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓装修过程中涉及的各类材料、设备的品牌、规格、型号等信息。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务向乙方提供房屋原始户型图、结构图等相关资料，并确保资料真实、准确、完整。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修款项。协助乙方办理装修过程中可能需要的相关手续，如物业装修审批等。在装修期间，为乙方施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取装修款项。根据装修工程实际情况及甲方要求，合理调整装修方案，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，支付相应费用或采取补救措施。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，结合本协议约定的装修内容和要求，制定详细的装修设计方案和施工计划，并提交给甲方审核确认。严格按照经甲方确认的装修设计方案和施工计划组织施工，确保装修工程质量达到合格标准，符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范。负责采购装修所需的各类材料、设备，并确保材料、设备的质量符合国家标准及本协议约定的要求。提供材料、设备的产品合格证书、质量检验报告等相关资料给甲方备案。安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，并为施工人员购买足额的工伤保险等相关保险。在施工过程中，加强对施工人员的管理，遵守施工现场安全操作规程，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。在装修过程中，定期向甲方汇报施工进度，每周至少向甲方提供一次书面的施工进度报告，告知本周已完成的工作内容、下周工作计划以及遇到的问题和解决方案。装修工程竣工后，负责组织甲方进行验收。若验收不合格，应按照甲方要求及时整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担。对装修工程提供质量保修服务，保修期限按照国家相关规定执行，自装修工程竣工验收合格之日起计算。在保修期限内，因乙方施工质量问题导致的装修工程损坏，乙方应免费负责修复或更换。三、装修款项及支付方式（一）装修款项总额本协议约定的装修工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修内容所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款甲方在本协议签订之日起[x]日内，向乙方支付装修款项的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.进度款在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方在验收合格之日起[x]日内，向乙方支付装修款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.中期款当装修工程进度达到[具体进度节点，如泥瓦工程完成、油漆工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方在验收合格之日起[x]日内，向乙方支付装修款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。4.尾款装修工程竣工并经甲方验收合格后，双方办理工程结算手续。甲方在结算完成之日起[x]日内，向乙方支付装修款项的[x]%作为尾款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。（三）款项支付凭证乙方应在每次收到甲方支付的款项后[x]日内向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期1.开工日期本装修工程定于[具体开工日期]开工，但乙方应在开工前[x]日书面通知甲方做好施工准备工作。如因甲方原因导致无法按时开工，工期相应顺延；如因乙方原因导致无法按时开工，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照装修款项总额的[x]%向甲方支付违约金。2.竣工日期本装修工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]天。如遇不可抗力因素或甲方提出重大设计变更等原因导致工期延误，经双方书面确认后，工期相应顺延。乙方应采取合理措施尽量缩短工期，因乙方原因导致工期延误超过[x]天的，每延误一天，乙方应按照装修款项总额的[x]%向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修款项总额的[x]%向甲方支付违约金。五、工程质量及验收1.质量标准乙方应按照国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范、本协议约定的装修内容和要求进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修工程所使用的材料、设备应符合国家标准及本协议约定的品牌、规格、型号要求，乙方应提供材料、设备的质量合格证明文件供甲方查验。2.验收程序隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]日内组织验收，如甲方未能按时参加验收，乙方可自行验收，验收结果视为有效，但乙方应及时将验收情况告知甲方。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。分部分项工程验收：每完成一个分部分项工程，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]日内组织验收，验收合格后双方签署分项工程质量验收报告。竣工验收：装修工程竣工后，乙方应提前[x]日向甲方提交竣工验收申请报告，并提交工程竣工资料（包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等）。甲方应在接到申请报告后[x]日内组织乙方及相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方签署工程竣工验收报告，乙方将房屋交付给甲方；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方自行承担。因乙方原因导致装修工程无法通过竣工验收的，乙方应承担违约责任，按照装修款项总额的[x]%向甲方支付违约金，并在甲方要求的期限内完成整改，直至通过验收。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，因此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，擅自变更装修方案、增加或减少装修项目等，导致乙方需要重新调整施工计划或增加施工成本的，甲方应承担相应的费用，并按照费用增加金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方在乙方施工过程中，无理干涉乙方正常施工，或因甲方原因导致乙方无法顺利施工的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于停工损失、窝工损失等，并按照装修款项总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修设计方案、施工计划及质量标准进行施工，导致装修工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准为止。返工整改所产生的费用由乙方自行承担，并按照装修款项总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致装修工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照装修款项总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修款项总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在装修过程中，擅自更换本协议约定的材料、设备品牌、规格、型号等，乙方应负责将更换的材料、设备恢复原状，并按照更换材料、设备价值的[x]倍向甲方支付违约金。如因乙方擅自更换材料、设备导致装修工程质量问题或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在施工过程中，因自身原因导致安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议变更与解除本协议一经签订，双方应严格履行。如需变更或解除本协议，须经双方协商一致，并签订书面协议。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。2.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。3.通知条款双方在本