车库租赁协议书合同范本

车库租赁协议书合同范本甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方车库事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：甲方将位于[车库具体地址]的车库出租给乙方使用。该车库为[独立车库/非独立车库]，面积为[x]平方米，车库内配备有[简要描述车库内设施，如照明设施、通风设施等]。2.用途：乙方租赁该车库仅作为[乙方使用车库的具体用途，如停放车辆等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变车库用途。二、租赁期限1.起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期满，乙方如要求续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[现金/银行转账/其他支付方式]将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对车库的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如因甲方原因需要提前收回车库，应提前[x]日书面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金总额的[x]%向乙方支付违约金。2.义务甲方应保证车库符合安全使用标准，具备正常的使用功能。在租赁期间，甲方应负责对车库的主体结构、屋顶、墙面等进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。甲方应在租赁期限开始前，将车库交付给乙方使用，并保证乙方能够正常进出车库。甲方应协助乙方处理与车库使用相关的合理事宜，如协调与物业管理公司的关系等。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用车库。在租赁期限内，乙方有权对车库进行合理的使用和维护，但不得损坏车库的主体结构和设施设备。若因甲方原因导致车库无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，并可根据实际影响程度要求甲方减少租金或延长租赁期限。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同未履行部分的租金总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得在车库内从事违法违规活动。乙方应负责对车库进行日常的清洁和维护，保持车库内的整洁卫生。租赁期满或合同解除后，乙方应将车库恢复原状，并交还给甲方。乙方应爱护车库内的设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在使用车库期间应遵守物业管理公司的相关规定，如车辆停放规定、安全管理规定等。五、押金1.押金金额：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方未违反本合同约定，甲方应在乙方结清所有费用并将车库恢复原状后[x]日内，将押金无息退还给乙方。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.如乙方未经甲方书面同意，擅自改变车库用途或损坏车库结构及设施设备的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即恢复原状，支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用车库的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：___________