购房中介协议合同书样本

购房中介协议合同书样本甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房屋中介服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：位于[具体地址]，[小区名称]，[楼号]，[单元号]，[房号]。2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。4.房屋用途：[住宅/商业/办公等]。（二）房屋权属状况该房屋产权人为[产权人姓名]，产权证书号为[证书编号]，房屋性质为[商品房/经济适用房/房改房等]，房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况：[是/否]，如有，具体情况为[详细说明抵押或查封情况]。（三）服务内容乙方为甲方提供的中介服务包括但不限于：1.为甲方寻找合适的房屋，并向甲方介绍房屋的基本情况、权属状况、周边环境等信息。2.协助甲方与房屋出售方（以下简称"卖方"）进行沟通、协商，促成甲方与卖方签订房屋买卖合同。3.协助甲方办理房屋买卖过程中的相关手续，包括但不限于房屋产权过户手续、贷款手续等。4.为甲方提供房屋买卖过程中的法律咨询和建议。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务。有权了解房屋买卖的进展情况，并要求乙方及时告知相关信息。在乙方促成房屋买卖交易后，有权拒绝与卖方签订房屋买卖合同，但应承担本协议约定的违约责任。2.义务向乙方如实提供个人信息及购房需求，包括但不限于购房预算、房屋位置、户型、面积等要求。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。在乙方促成房屋买卖交易后，按照本协议约定与卖方签订房屋买卖合同，并履行合同约定的义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在促成房屋买卖交易后，有权要求甲方支付中介服务费用。有权要求甲方配合开展中介服务工作，提供相关资料、签署相关文件等。2.义务按照本协议约定为甲方提供中介服务，寻找合适的房屋，并向甲方如实介绍房屋的基本情况、权属状况、周边环境等信息。协助甲方与卖方进行沟通、协商，促成甲方与卖方签订房屋买卖合同。保守在中介服务过程中知悉的甲方及卖方的商业秘密和个人隐私。按照相关法律法规和行业规范，妥善处理中介服务过程中的各项事务，确保服务质量。在促成房屋买卖交易后，协助甲方办理房屋买卖过程中的相关手续，包括但不限于房屋产权过户手续、贷款手续等。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用标准甲方应向乙方支付的中介服务费用为房屋成交价格的[x]%。（二）支付方式1.甲方在与卖方签订房屋买卖合同之日起[x]个工作日内，向乙方支付中介服务费用的[x]%。2.甲方在房屋产权过户手续办理完毕之日起[x]个工作日内，向乙方支付剩余的中介服务费用。（三）费用调整如因甲方或卖方原因导致房屋成交价格发生变化，中介服务费用按照调整后的成交价格重新计算。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方在乙方促成房屋买卖交易后，拒绝与卖方签订房屋买卖合同，甲方应按照房屋成交价格的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的中介服务费用及违约金。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定为甲方提供中介服务，或者提供的服务不符合约定，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用，并按照中介服务费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方在中介服务过程中泄露甲方或卖方的商业秘密和个人隐私，给甲方或卖方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担赔偿责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议履行完毕后自行终止。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________