终止铺位合同协议

终止铺位合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《铺位租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、铺位基本信息1.铺位位置：位于[具体地址]的[铺位房号]铺位。2.铺位面积：该铺位建筑面积为[x]平方米。3.用途：乙方承租该铺位用于[经营项目名称]经营活动。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时腾空并交还铺位。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取合法措施维护自身权益。2.义务确保其对该铺位拥有合法的出租权，不存在任何权利瑕疵。按照本协议约定向乙方退还已收取的相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的相关费用。在腾空铺位过程中，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾空铺位，并将铺位交还甲方。负责清理铺位内的物品，恢复铺位原状，不得损坏铺位的结构及设施设备。结清租赁期间因使用铺位所产生的水、电、气、物业等各项费用。向甲方提供其在租赁期间所使用的铺位的相关证照、文件等资料（如有）。三、费用结算1.租金及押金乙方已支付至____年__月__日的租金，甲方按照原合同约定扣除乙方应承担的违约责任及相关费用后，剩余租金[x]元于本协议签订之日起[x]个工作日内退还乙方。乙方租赁期间向甲方支付的押金[x]元，在乙方腾空铺位并经甲方验收合格后，于本协议签订之日起[x]个工作日内无息退还给乙方。2.其他费用乙方应自行结清租赁期间发生的水、电、气、物业等各项费用，并向甲方提供相关缴费凭证。如乙方未结清上述费用，甲方有权从应退还的租金及押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。四、铺位腾空及交还1.腾空时间乙方应于本协议签订之日起[x]日内腾空铺位，并将铺位交还甲方。2.交还标准乙方交还的铺位应保持原状，结构完整，设施设备能正常使用，无损坏、无污渍、无垃圾等。乙方应负责拆除其在铺位内自行安装的设备、装修等（如有），不得对铺位造成任何损坏。对于乙方未拆除的物品，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。3.验收铺位交还时，甲方将对铺位进行验收。如验收合格，双方签署铺位交接确认书；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。因乙方未按时整改或整改后仍不符合要求导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交还铺位，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原合同租金标准的[x%]支付自逾期之日起至实际交还铺位之日止的违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在腾空铺位过程中损坏铺位的结构及设施设备，乙方应负责修复或照价赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复，修复费用由乙方承担，甲方还可从应退还的租金及押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方未结清租赁期间的各项费用，除应支付未结清费用外，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间退还租金及押金等费用，每逾期一日，应按照应退还金额的[x%]向乙方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：____年__