租车库协议书合同范本

租车库协议书合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处车库，愿意出租给乙方使用；乙方因自身需要，希望承租甲方的车库。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方车库事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：甲方将位于[具体地址]的车库出租给乙方使用。该车库具体位置为[详细方位描述]，车库编号为[具体编号]。2.车库面积：该车库建筑面积为[x]平方米，实际使用面积为[x]平方米。3.车库设施：车库内现有设施包括但不限于[列举车库内已有的设施，如电动卷帘门、照明灯具、电源插座等]。乙方应在租赁期间妥善使用和保管这些设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]。2.支付时间：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对车库的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用车库，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期间，甲方有权将车库所有权转让给第三方，但应提前通知乙方，本合同对新的车库所有权人继续有效。2.义务甲方应保证车库在交付乙方使用时符合安全使用标准，不存在质量问题及其他影响乙方正常使用的情形。甲方应按照本合同约定的时间和方式交付车库给乙方使用，并确保车库内现有设施能正常使用。甲方应负责车库的维修保养，确保乙方在租赁期间的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。对于因不可抗力或其他非甲方原因导致的车库损坏，甲方应及时进行维修，但维修费用由双方协商分担。甲方应协助乙方办理与车库使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用车库及其附属设施。在租赁期间，乙方有权对车库进行合理的装饰装修，但应事先征得甲方书面同意。装饰装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分，应无偿归甲方所有。当车库因不可抗力或其他非乙方原因受到损坏时，乙方有权要求甲方及时维修。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用车库及其附属设施，不得擅自改变车库结构或用途。如需改变，必须事先征得甲方书面同意。乙方应妥善保管车库内的物品及设施，不得在车库内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得从事违法违规活动。如因乙方原因造成车库及设施损坏或第三人损害的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应遵守小区的物业管理规定，按时缴纳与车库使用相关的费用，如物业费、水电费等。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还车库，并保证车库及附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付车库或车库存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方还应补足欠付的租金。3.若乙方擅自改变车库结构或用途、在车库内存放危险物品、从事违法违规活动或违反小区物业管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空车库，乙方应按照当月租金的[x]倍向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。4.若乙方未按照本合同约定交还车库或交还的车库及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。逾期交还的，每逾期一日，应按照当月租金的[x%]向甲方支付占有使用费。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同。解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内腾空车库，并将车库交还甲方。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________