易地扶贫搬迁合同协议书

易地扶贫搬迁合同协议书甲方（搬迁方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承接方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方属于易地扶贫搬迁对象，为改善生活条件，提高生活质量，甲方自愿参与易地扶贫搬迁项目；乙方作为易地扶贫搬迁项目的承接方，负责为甲方提供易地扶贫搬迁相关服务及保障。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方易地扶贫搬迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.搬迁房屋乙方负责为甲方提供符合安全居住标准的易地扶贫搬迁安置房屋。该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，配套设施包括但不限于水、电、气供应设施，通信网络接入设施，以及必要的环卫设施等。房屋应具备合法的产权手续，确保甲方能够依法取得房屋所有权。2.配套基础设施建设乙方负责配套建设易地扶贫搬迁安置点的基础设施，包括但不限于道路硬化、给排水系统、供电设施改造、污水处理设施建设、垃圾收集处理设施设置等，确保安置点具备基本的生活条件，满足甲方及其他搬迁户的日常生产生活需求。3.公共服务设施建设乙方应在安置点建设必要的公共服务设施，如学校、幼儿园、医疗卫生机构、文化活动中心、便民服务中心等。学校应具备相应的教学资质和师资力量，为搬迁户子女提供义务教育阶段的教育服务；医疗卫生机构应配备必要的医疗设备和专业医护人员，保障搬迁户的基本医疗需求；文化活动中心应提供文化娱乐、体育健身等设施，丰富搬迁户的精神文化生活；便民服务中心应提供一站式政务服务，方便搬迁户办理各类事务。4.产业扶持与就业服务乙方应积极为甲方及其他搬迁户提供产业扶持和就业服务。根据当地实际情况，引导和扶持发展适合的产业项目，如特色农业、农产品加工业、乡村旅游业等，帮助搬迁户实现增收致富。同时，乙方应组织开展就业培训，提供就业信息，帮助搬迁户实现就业创业，提高搬迁户的自我发展能力。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得易地扶贫搬迁安置房屋及相关配套设施和服务。有权对乙方提供的易地扶贫搬迁项目实施情况进行监督，提出意见和建议。在符合法律法规和政策规定的前提下，有权自主决定对搬迁房屋进行装修、使用等。2.义务如实向乙方提供个人及家庭相关信息，配合乙方做好易地扶贫搬迁项目的各项工作，包括但不限于身份认定、资格审核、房屋分配等。按照本协议约定的时间和方式支付易地扶贫搬迁相关费用（如有），具体费用标准和支付方式在协议附件中详细约定。遵守国家法律法规和易地扶贫搬迁安置点的各项管理制度，爱护安置房屋及公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏公共设施。在搬迁入住后，积极配合乙方做好后续的产业扶持、就业服务等相关工作，努力实现增收致富。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取易地扶贫搬迁相关费用（如有）。有权根据项目实际情况，对易地扶贫搬迁项目的实施进行组织、协调和管理。在法律法规和政策允许的范围内，有权对甲方违反本协议约定的行为采取相应的措施。2.义务按照国家易地扶贫搬迁政策和本协议约定，为甲方提供符合标准的易地扶贫搬迁安置房屋及相关配套设施和服务。负责易地扶贫搬迁项目的规划、设计、施工等工作，确保项目质量和进度，严格按照国家相关标准和规范进行建设，接受甲方及相关部门的监督检查。积极协调相关部门，为甲方办理搬迁房屋的产权登记手续，确保甲方依法取得房屋所有权。负责配套基础设施和公共服务设施的建设和维护，保障安置点的正常运行和使用。按照协议约定为甲方提供产业扶持和就业服务，帮助甲方实现增收致富。定期向甲方及相关部门通报易地扶贫搬迁项目的实施情况，接受甲方及社会公众的监督。三、费用及支付方式1.费用标准甲方应按照[具体政策规定或双方协商确定的标准]支付易地扶贫搬迁相关费用，包括但不限于房屋差价（如有）、配套设施建设费用分摊等。具体费用明细在协议附件中详细列出。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付易地扶贫搬迁费用的[x]%作为预付款；在房屋交付前，支付剩余费用。支付方式可选择银行转账、现金支付等方式，具体支付账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具合法有效的收款凭证。四、房屋交付及验收1.交付时间乙方应在本协议约定的时间内完成易地扶贫搬迁安置房屋的建设，并通知甲方进行房屋交付。房屋交付时间为[具体日期]。2.交付条件房屋交付时应满足以下条件：房屋主体结构质量符合国家相关标准和规范，无明显质量缺陷。水、电、气供应设施正常运行，通信网络接入设施已接通，具备基本居住条件。配套基础设施和公共服务设施已按照规划建设完成，并经验收合格。3.验收程序房屋交付前，乙方应组织相关部门和专业人员对房屋进行自查验收，确保房屋符合交付条件。自查验收合格后，乙方应向甲方发出房屋交付通知书，并提供房屋质量保证书、使用说明书等相关资料。甲方在收到房屋交付通知书后，应在[x]个工作日内对房屋进行验收。如甲方发现房屋存在质量问题或其他不符合交付条件的情况，应在验收期限内书面通知乙方，乙方应在接到通知后的[x]个工作日内进行整改，直至房屋符合交付条件。整改完成后，甲方应再次进行验收，验收合格后方可办理房屋交接手续。五、产权办理乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，积极协助甲方办理易地扶贫搬迁安置房屋的产权登记手续。办理产权登记手续所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。甲方应在房屋交付后的[x]个工作日内，向乙方提供办理产权登记所需的相关资料，并配合乙方完成产权登记手续的办理。乙方应在收到甲方提供的全部资料后的[x]个工作日内，将办理产权登记手续所需的资料报送至相关部门，并协助甲方完成产权登记。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付易地扶贫搬迁相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的费用及违约金，同时甲方应按照协议总金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自改变房屋结构和用途，损坏公共设施，甲方应负责恢复原状或赔偿相应损失。如因甲方原因导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未配合乙方做好后续的产业扶持、就业服务等相关工作，影响乙方项目实施和其他搬迁户利益的，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和标准为甲方提供易地扶贫搬迁安置房屋及相关配套设施和服务，每逾期一日，应按照协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用及利息，同时乙方应按照协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提供的易地扶贫搬迁安置房屋存在质量问题或不符合交付条件，乙方应负责无偿整改，直至房屋符合交付标准。如因房屋质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照协议约定为甲方办理产权登记手续，导致甲方无法取得房屋所有权的，乙方应承担相应的法律责任，并按照协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋户型图、费用