物业合同延期协议

物业合同延期协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于[原物业合同签订日期]签订了《物业合同》（合同编号：[原合同编号]），对[物业项目名称]的物业管理服务事宜进行了约定。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就原物业合同延期事宜达成如下协议：一、物业项目基本情况1.物业名称：[物业项目具体名称]2.物业地址：[详细地址]3.物业类型：[如住宅、商业、写字楼等]4.建筑面积：[具体面积]平方米二、延期期限原物业合同有效期至[原合同截止日期]，现双方同意将该物业合同延期，延期期限自[延期起始日期]起至[延期截止日期]止。三、服务内容与质量标准1.服务内容房屋建筑共用部位的维修、养护和管理：包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备的运行、维修、养护和管理：涵盖共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理：如道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、路灯、自行车棚、停车场等。公共环境卫生：包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。绿化养护与管理：对规划红线内的公共绿地、花木、建筑小品等进行养护与管理。公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理：包括小区内的治安巡逻、门岗值班、车辆停放管理等，但不承担业主及物业使用人的人身、财产保险保管责任。物业档案资料管理：建立健全物业档案资料管理制度，对物业规划、建设、接管验收、维修、更新改造等资料进行整理、归档和保管。其他服务：[根据实际情况列举其他相关服务内容]2.质量标准乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准以及原物业合同约定的服务标准提供物业服务。在房屋建筑共用部位的维修养护方面，应确保其结构安全，外观完好，无明显损坏和渗漏现象。对于共用设施设备，应保证其正常运行，定期进行维护保养，设备完好率达到[具体百分比]以上。公共环境卫生应保持整洁，垃圾日产日清，公共区域无杂物堆积、无异味。绿化养护应做到植物生长良好，无明显病虫害，绿化覆盖率符合规定要求。公共秩序维护应做到人员值班到位，巡逻及时，对突发事件有应急处理措施。物业档案资料应齐全、完整、规范，便于查询和使用。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权监督乙方的物业服务质量，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。有权了解乙方物业服务费用的收支情况。对乙方违反法律法规或原物业合同约定的行为，有权要求乙方纠正，情节严重的，有权解除合同。义务按照原物业合同及本延期协议的约定，按时足额向乙方支付物业服务费用。协助乙方做好物业管理区域内的各项工作，提供必要的便利条件。配合乙方对物业共用部位、共用设施设备进行维修、更新改造等工作。遵守物业管理区域内的各项规章制度。2.乙方权利与义务权利按照本延期协议约定，向甲方收取物业服务费用。对物业管理区域内的共用部位、共用设施设备进行合理使用和维护。根据实际情况，在法律法规和原物业合同允许的范围内，制定和调整物业管理区域内的相关管理制度。义务按照本协议约定的服务内容和质量标准，提供优质、高效的物业服务。定期向甲方公布物业服务费用的收支情况，接受甲方的监督。对物业共用部位、共用设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。及时处理业主和物业使用人的投诉和建议，做到事事有回应，件件有着落。加强对物业管理区域内的安全防范工作，保障业主和物业使用人的人身、财产安全。协助甲方做好物业管理区域内的社区文化建设等工作。五、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准本物业项目的物业服务费用标准按照原物业合同约定执行，即[具体费用标准，如每月每平方米[x]元]。若遇政府政策调整或物价上涨等因素导致物业服务成本大幅增加，乙方有权根据实际情况提出调整物业服务费用的申请，经双方协商一致后进行调整。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的物业服务费用后[具体工作日]内，向甲方开具合法有效的发票。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停物业服务直至甲方支付欠费及违约金，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容和质量标准提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改。乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的物业服务费用作为违约金。若乙方的违约行为给甲方或业主造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。若违约行为导致合同无法继续履行的，违约方还应承担解除合同的法律责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议是对原物业合同的补充和延续，除本协议约定的延期内容外，原物业合同的其他条款继续有效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____