场馆出租合同协议

场馆出租合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：__________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[场馆名称]场馆（以下简称"该场馆"）的合法出租权，乙方有意承租该场馆用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、场馆基本情况及租赁用途1.场馆具体位置及面积该场馆位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，场地为[室内/室外]场地，包含[具体区域描述，如主场地、附属用房等]。2.租赁用途乙方租赁该场馆仅用于[明确具体用途，如举办商业演出、体育赛事、会议展览等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起。2.租赁终止日期：至[终止日期]止。3.续租租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如双方续租事宜达成一致，应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准自合同签订之日起[每[x]年/月/季度]按照[x]%的比例递增/递减（如有）。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对场馆的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正并承担相应责任。如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，但应提前通知乙方。2.义务确保该场馆具备合法出租条件，提供的场馆符合国家相关安全、消防等标准要求，并在租赁期间保持场馆处于可正常使用状态。负责场馆及其附属设施设备的维修、保养（但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外），确保乙方能够正常使用。协助乙方办理与场馆使用相关的审批手续（如有），提供必要的证明文件和协助。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定合理使用该场馆。有权要求甲方按照合同约定履行维修、保养等义务，保障场馆正常使用。2.义务按照本合同约定的用途使用场馆，不得擅自改变用途或转租给第三方。如需对场馆进行装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造方案不得破坏场馆主体结构，且费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复场馆原状（甲方同意保留的装修部分除外）。按时足额支付租金及押金，承担因使用场馆而产生的水、电、气、物业等费用。负责场馆内自身财物的安全保管，承担因自身原因造成的财物损失及人员伤亡责任。在租赁期间，遵守国家法律法规及相关管理规定，不得在馆内从事违法违规活动。因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将场馆腾空并返还甲方，逾期未返还的，应按照原租金标准的[x]倍向甲方支付场地占有使用费。五、场馆的交付与返还1.交付甲方应在本合同签订之日起[x]日内将场馆交付给乙方。交付时双方应共同对场馆及其附属设施设备进行验收，并签署交接清单。2.返还租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将场馆及其附属设施设备完好无损地返还甲方。如乙方对场馆进行了装修、改造，应按照本合同约定恢复原状或经甲方同意后保留部分装修。乙方返还场馆时，甲方有权对场馆进行检查，如发现有损坏或丢失的情况，乙方应按照市场价格予以赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用场馆的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自解除本合同，应按照合同未履行期限内租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同未履行期限内租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自改变租赁用途、转租给第三方或未经甲方书面同意对场馆进行装修、改造的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同未履行期限内租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定按时腾空并返还场馆的，每逾期一日，应按照原租金标准的[x]倍向甲方支付场地占有使用费。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。本合同可根据不可抗力的影响部分或全部解除。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2