租金合同变更协议

租金合同变更协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于[签订原租赁合同日期]签订了《租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同的变更事宜达成如下协议：一、变更原因双方经协商一致，决定对原合同中的[具体变更事项，如租金金额、租赁期限、租赁用途等]进行变更，以适应双方业务发展及实际情况的需要。二、标的物或服务具体描述（一）租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋配套设施：包括但不限于[列举主要配套设施，如空调[数量]台、冰箱[品牌及型号]、电视[尺寸及品牌]等]，具体设施清单以附件形式附于本协议后。（二）租赁用途该房屋仅作为[约定的租赁用途，如办公、居住等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、权利义务变更（一）租金及支付方式变更1.租金调整自[变更后租金起始日期]起，租金标准由原合同约定的每月人民币[x]元调整为每月人民币[x]元。租金调整的依据为[说明租金调整的原因，如市场行情变化、房屋装修升级等]。2.支付周期及方式乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：由原合同约定的[原支付周期，如每月/每季度]支付调整为[变更后的支付周期，如每半年]支付。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________支付方式：乙方可选择银行转账、支票等方式支付租金，但银行转账需确保款项在支付时间前到账。（二）租赁期限变更1.原租赁期限为自[原租赁起始日期]起至[原租赁结束日期]止。现经双方协商一致，租赁期限变更为自[变更后租赁起始日期]起至[变更后租赁结束日期]止。2.租赁期限变更的原因是[说明变更租赁期限的原因，如乙方业务拓展需要更长时间的租赁场地等]。（三）其他权利义务变更1.甲方权利义务甲方应按照本协议约定的时间和方式收取租金，并为乙方提供符合本协议约定的租赁房屋及相关配套设施。甲方负责对租赁房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保乙方正常使用。但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本协议无法继续履行的，甲方应提前通知乙方，并协助乙方办理相关事宜。2.乙方权利义务乙方应按照本协议约定的租金标准、支付方式和租赁期限使用租赁房屋，并按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租给第三方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供租赁房屋或相关配套设施，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定对租赁房屋及附属设施进行定期检查和维护，导致乙方无法正常使用的，甲方应在接到乙方通知后的[x]日内进行修复或处理。如因甲方未及时处理导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的租金标准、支付方式和租赁期限支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议约定租金标准的[x%]向甲方支付解约违约金。2.若乙方擅自改变租赁用途、擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施的，甲方有权要求乙方限期恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付解约违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自将租赁房屋转租给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付解约违约金，同时乙方应将租赁房屋恢复原状后返还给甲方。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：[协议签订