林地出租合同协议

林地出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[林地具体地址]的林地（以下简称"该林地"），乙方有意承租该林地用于[承租用途]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就林地出租事宜达成如下协议：一、林地基本情况1.位置：该林地位于[详细地理位置描述]，其四至为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.面积：经双方共同测量或依据相关权证记载，该林地面积为[x]亩（以实际测量为准）。3.林地类型：[用材林/经济林/其他（请注明）]。4.林木状况：林地内现有林木主要为[列举主要树种及大致数量、生长状况等]。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还林地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的林地租金为人民币[x]元/亩，年租金总额为人民币[x]元。2.租金调整：租金每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。3.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付第一年的租金。此后，乙方应在每年的[具体支付日期]前，向甲方支付当年度的租金。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方以现金方式支付租金的，应在支付当日取得甲方出具的收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方合理使用林地，如发现乙方违反合同约定使用林地，有权要求乙方改正，并有权采取相应措施制止乙方的违约行为。对林地及附属设施等享有所有权，在租赁期间，有权对林地的状况进行检查，但应提前通知乙方。法律法规赋予的其他权利。2.义务：保证拥有该林地的合法出租权，确保本合同的签订及履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。按照本合同约定向乙方交付林地，并保证林地的现状符合本合同约定。在租赁期间，协助乙方办理与林地使用相关的手续（如有），所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。法律法规规定的其他义务。（二）乙方权利与义务1.权利：在租赁期内，有权按照本合同约定的用途使用林地。有权要求甲方协助办理与林地使用相关的手续（如有）。在租赁期间，经甲方书面同意，乙方有权对林地内的林木进行合理砍伐、抚育、更新等经营活动。法律法规赋予的其他权利。2.义务：按照本合同约定的用途使用林地，不得擅自改变林地用途。如需改变用途，必须经甲方书面同意，并依法办理相关审批手续。按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用林地及附属设施，不得擅自拆除、损坏。在租赁期满或合同解除后，应负责将林地及附属设施恢复原状（合理损耗除外）。保护林地生态环境，不得进行掠夺式经营，不得造成林地水土流失、环境污染等。在租赁期间，应按照国家有关规定和本合同约定，做好林地的防火、防盗、防虫等工作，因乙方原因造成林地损失的，由乙方承担赔偿责任。未经甲方书面同意，不得将林地转租、转让或抵押给第三方。在租赁期间，如因国家建设、征收等原因导致本合同无法继续履行的，应积极配合甲方处理相关事宜，并按照法律法规的规定及本合同约定分配相应的补偿款等。法律法规规定的其他义务。五、林地的交付与接收1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[x]日内，将林地交付给乙方。2.交付内容：甲方交付林地时，应确保林地及地上附着物处于正常可使用状态，并向乙方提供林地的相关权属证明文件、林地图纸等资料。3.接收确认：乙方应在收到林地后[x]日内，对林地的交付情况进行验收，并向甲方出具书面的接收确认书。如乙方发现林地存在与本合同约定不符的情况，应在接收确认书中注明，并要求甲方限期整改；甲方应在接到乙方通知后[x]日内完成整改，直至符合本合同约定。六、林地的使用与维护1.使用要求：乙方应按照本合同约定的用途合理使用林地，不得从事违法违规及损害林地生态环境的活动。在使用林地过程中，如需建设临时设施或进行其他活动，应提前向甲方提交书面方案，并经甲方书面同意后，按照相关法律法规的规定办理审批手续。2.维护责任：乙方负责租赁期间林地的日常维护管理工作，包括但不限于林地的除草、施肥、病虫害防治、防火防盗等。因乙方维护不善导致林地及林木受损的，由乙方承担修复及赔偿责任。甲方应给予乙方必要的协助与指导。3.设施建设：乙方如需在林地上建设永久性设施，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意及依法办理相关审批手续后方可进行。建设费用由乙方承担，设施的所有权归[双方协商确定归属]所有。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求拆除相关设施，并将林地恢复原状。七、林木的处置1.在租赁期间，乙方有权对林地内的林木进行合理砍伐、抚育、更新等经营活动，但应遵守国家有关森林资源管理的法律法规及本合同约定。乙方砍伐林木的，应按照规定办理林木采伐许可证，并将采伐情况告知甲方。2.租赁期满或合同解除后，林地内留存的林木及地上附着物的处置方式如下：如乙方在租赁期间对林木进行了大量投入且经双方协商一致同意由乙方继续经营的，乙方应按照市场评估价值向甲方支付相应的林地经营权补偿款；如乙方不再继续经营，乙方应在租赁期满或合同解除之日起[x]日内，将林地内留存的林木及地上附着物清理完毕，并将林地恢复原状。如双方未就林木及地上附着物的处置达成一致意见，由双方共同委托有资质的评估机构对其价值进行评估，评估费用由[双方协商确定承担方]承担。根据评估结果，由取得林木及地上附着物所有权的一方按照评估价值向另一方支付相应的补偿款。八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定向乙方交付林地或交付的林地不符合合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方干涉乙方正常的生产经营活动，导致乙方无法正常使用林地的，甲方应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。若甲方违反本合同约定，擅自提高租金或拒绝协助乙方办理相关手续，应承担违约责任，退还多收的租金，并按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变林地用途，甲方有权解除本合同，收回林地，乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金，并恢复林地原状；如乙方造成林地及林木损失的，还应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意，将林地转租、转让或抵押给第三方，甲方有权解除本合同，收回林地，乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定对林地及附属设施进行合理使用与维护，导致林地及附属设施受损的，乙方应承担修复及赔偿责任；如乙方拒不履行的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在租赁期满或合同解除后，未按照本合同约定将林地及附属设施恢复原状或清理林地内的林木及地上附着物，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[x]元，并按照甲方要求限期完成整改；逾期未完成的，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。九、合同的解除与终止1.合同解除：经双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或国家法律法规、政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。2.合同终止：本合同租赁期满，双方未续签合同的，本合同自行终止。本合同因解除、不可抗力、法律法规政策调整等原因终止的，双方应按照本合同约定及法律法规的规定办理相关手续，结清费用，处理善后事宜。十、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具