租房合同协议解除

租房合同协议解除甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用。3.房屋设施：屋内配备有[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。水、电、气等相关设施设备均能正常使用。二、协议解除原因经双方协商一致，同意解除原合同，原因如下：[具体说明解除合同的原因，如乙方因工作调动需搬离租赁房屋等]三、权利义务1.甲方权利义务权利：有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，并返还房屋及附属设施设备。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，采取必要措施维护自身权益。义务：按照本协议约定，在乙方完成相关义务后，退还乙方已支付的剩余租金及押金。协助乙方办理与解除租赁合同相关的手续，如提供必要的证明文件等。在协议解除后，不得就原合同向乙方主张未履行期间的租金及其他费用，但本协议另有约定的除外。2.乙方权利义务权利：有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。在腾空房屋并经甲方验收合格后，有权要求甲方按照约定办理相关退款手续。义务：按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，确保房屋及附属设施设备完好无损。清理房屋内的个人物品，结清租赁期间产生的水、电、气、物业等费用。在协议解除后，不得就原合同向甲方主张未履行期间的租金及其他费用，但本协议另有约定的除外。四、腾空及返还房屋1.乙方应在本协议生效之日起[x]日内腾空房屋，并将房屋及附属设施设备以良好、可正常使用的状态返还给甲方。2.乙方在腾空房屋时，应确保房屋内无任何遗留物品及垃圾。若乙方未按照约定腾空房屋或未清理遗留物品及垃圾，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。3.乙方返还房屋时，应配合甲方对房屋及附属设施设备进行验收。如发现房屋及附属设施设备有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。五、租金及押金退还1.经双方结算，甲方应退还乙方剩余租金共计人民币[x]元，押金共计人民币[x]元。2.甲方应在乙方完成本协议约定的腾空及返还房屋义务，并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，将上述款项一次性支付至乙方指定的银行账户。3.乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具收款凭证。六、费用结算1.乙方应在腾空房屋前结清租赁期间产生的水、电、气、物业等费用。若乙方未及时结清相关费用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.甲方有权在退还乙方租金及押金时，扣除乙方应承担的上述费用及因乙方违约行为给甲方造成的其他损失。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋、返还房屋及附属设施设备，或未结清相关费用的，每逾期一日，应按照原合同租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方租金及押金的，每逾期一日，应按照应退款项的[x%]向乙方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。损失包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：____