砖厂抵押协议合同

砖厂抵押协议合同合同编号：[具体编号]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]抵押权人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方为满足自身经营或其他需求，向乙方申请借款，并愿意以其拥有的砖厂作为抵押物提供担保，乙方经审查，同意接受甲方的抵押担保。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方以砖厂抵押给乙方事宜达成如下协议：一、抵押物的详细描述1.砖厂位置：位于[砖厂具体地址]，其四至范围为：东至[相邻地点1]，南至[相邻地点2]，西至[相邻地点3]，北至[相邻地点4]。2.砖厂面积：占地面积为[x]平方米，其中建筑物占地面积为[x]平方米，场地面积为[x]平方米。3.砖厂设施设备：生产设备：包括但不限于[列举主要生产设备名称及型号，如制砖机型号、搅拌机型号等]，共计[x]台（套）。运输设备：如[运输车辆品牌及型号，如货车品牌、车牌号等]，共计[x]辆。办公设备：有[列举办公设备名称，如电脑、打印机等]若干。其他附属设施：如围墙、水电设施、通风设备等。4.砖厂土地性质：该砖厂所占用土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[具体证号]。5.砖厂房屋建筑物：共有房屋[x]间，其中厂房[x]间，仓库[x]间，办公用房[x]间等，房屋建筑面积共计[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。二、抵押担保的范围本抵押担保的范围包括但不限于乙方为甲方提供的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定使用抵押物，但应保证抵押物的安全、完整和正常使用，不得进行损害抵押物价值的行为。在乙方未按照本协议约定实现抵押权之前，甲方对抵押物享有占有、使用、收益的权利，但应遵守相关法律法规及本协议的约定。2.义务甲方应向乙方如实告知抵押物的真实情况，包括但不限于抵押物的权属状况、使用情况、是否存在租赁、抵押、查封等权利受限情形等。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应妥善保管抵押物，负责抵押物的日常维护、保养和修缮，保证抵押物处于良好的可抵押状态。因甲方保管不善导致抵押物价值减少的，甲方应及时采取措施恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。在抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让、出租、赠与、再抵押抵押物或以其他任何方式处分抵押物。如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。如抵押物发生权属争议、被查封、扣押、监管等可能影响乙方抵押权实现的情形时，甲方应及时通知乙方，并协助乙方采取相应的措施解决问题。甲方应按照乙方的要求，配合乙方办理抵押物的登记、评估、保险等相关手续，并承担相应的费用。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权对抵押物的状况进行监督检查，甲方应予以配合。在甲方未履行本协议约定的义务时，乙方有权要求甲方限期履行；如甲方逾期仍未履行的，乙方有权依法处分抵押物，并以处分抵押物所得价款优先受偿本协议约定的抵押担保范围内的债务。乙方有权要求甲方为抵押物办理保险，保险金额应不低于抵押物的价值，保险期限应不短于本协议约定的债务履行期限。保险费用由甲方承担，保险单应注明乙方为第一受益人。如抵押物发生保险事故，乙方有权从保险赔偿金中优先受偿本协议约定的抵押担保范围内的债务。2.义务乙方应按照本协议约定及时足额向甲方提供借款。在处分抵押物时，乙方应按照法律法规的规定履行相关程序，如通知甲方、进行评估、拍卖等，并将处分抵押物的情况及时告知甲方。乙方应妥善保管甲方提供的与抵押物相关的资料，不得擅自泄露甲方的商业秘密和个人隐私。四、抵押登记1.双方应在本协议签订后[x]日内，共同到[抵押物登记部门名称]办理抵押物登记手续。甲方应按照登记部门的要求提供相关资料，并协助乙方完成登记事宜。2.抵押登记的费用由[承担方]承担。3.抵押登记事项发生变更的，双方应在变更之日起[x]日内办理变更登记手续。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时偿还借款本息、未妥善保管抵押物、擅自处分抵押物等，应向乙方支付违约金，违约金的数额为借款本金的[x]%。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时足额向甲方提供借款、擅自处分抵押物等，应向甲方支付违约金，违约金的数额为借款本金的[x]%。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。如违约方的违约行为导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。抵押人（甲方）签字（或盖章）：__________________日期：______