兑换房屋协议合同

兑换房屋协议合同甲方（房屋兑换方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（房屋兑换方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方均有房屋兑换的意愿，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲乙双方兑换房屋事宜达成如下协议：一、标的物具体描述（一）甲方提供的房屋1.房屋位置：位于[具体城市][具体区域][具体街道][门牌号]。2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。4.房屋用途：[居住/商用等]。5.房屋现状：该房屋为[毛坯房/精装修房/简装房]，屋内设施设备包括[列举主要设施设备，如空调、电视、冰箱等]。房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况。（二）乙方提供的房屋1.房屋位置：位于[具体城市][具体区域][具体街道][门牌号]。2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。4.房屋用途：[居住/商用等]。5.房屋现状：该房屋为[毛坯房/精装修房/简装房]，屋内设施设备包括[列举主要设施设备，如空调、电视、冰箱等]。房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交付其提供的房屋。对乙方交付的房屋进行查验，如发现不符合约定，有权要求乙方整改或承担相应责任。2.义务按照本协议约定向乙方交付其提供的房屋，并保证房屋符合本协议约定的现状及产权情况。在房屋交付前，负责处理与该房屋相关的物业费、水电费等费用。协助乙方办理房屋产权变更登记手续，提供必要的文件和资料，并承担因自身原因导致无法办理变更登记的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付其提供的房屋。对甲方交付的房屋进行查验，如发现不符合约定，有权要求甲方整改或承担相应责任。2.义务按照本协议约定向甲方交付其提供的房屋，并保证房屋符合本协议约定的现状及产权情况。在房屋交付前，负责处理与该房屋相关的物业费、水电费等费用。协助甲方办理房屋产权变更登记手续，提供必要的文件和资料，并承担因自身原因导致无法办理变更登记的责任。三、房屋交付（一）交付时间双方约定于[具体日期]进行房屋交付。（二）交付手续1.甲乙双方应在交付当日共同对房屋进行查验，填写房屋交接清单，清单应详细记录房屋的现状、设施设备等情况。2.甲方应向乙方提供房屋的钥匙、房产证等相关资料。3.乙方应向甲方提供房屋的钥匙、房产证等相关资料。四、产权变更登记（一）办理时间双方应在房屋交付后的[x]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续。（二）费用承担办理房屋产权变更登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策的规定，由甲乙双方各自承担应缴纳的部分。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋评估价值的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项，同时甲方应按照房屋评估价值的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的房屋不符合本协议约定的现状或产权情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋评估价值的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关款项，同时乙方应按照房屋评估价值的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方交付的房屋不符合本协议约定的现状或产权情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：___