农田租地合同协议

农田租地合同协议甲方（出租方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的农田出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁农田基本情况1.位置：该农田位于______省______市______县______乡（镇）______村______组，具体四至为：东至______，西至______，南至______，北至______。（可详细描述或附图说明）2.面积：租赁农田的面积为______亩（以实际测量为准）。3.用途：乙方租赁该农田用于______（如种植粮食作物、经济作物、养殖等，明确具体用途）。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁农田。如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年每亩租金为人民币______元，租赁农田的年租金总额为人民币______元（大写______元整）。租金标准随市场行情变化，每______年进行一次调整，调整幅度为______%。2.支付方式：乙方应在每年的______月______日前向甲方支付当年的租金。乙方可以选择以下方式支付租金：银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：______账户名称：______账号：______现金支付：乙方在甲方指定地点以现金形式支付租金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方合理使用租赁农田，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用农田，有权要求乙方限期改正；乙方逾期不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。在租赁期限内，甲方有权对租赁农田的土地所有权归属、用途等相关事项进行说明和解释。2.义务保证所提供的租赁农田权属清晰，无任何权属纠纷和争议，保证乙方在租赁期内能够正常使用该农田，不受任何第三方的干涉和阻碍。按照合同约定的时间和方式向乙方交付租赁农田，并确保农田具备正常使用条件。协助乙方解决租赁农田使用过程中遇到的与周边村民或其他相关方的纠纷，但因乙方自身原因引起的除外。在租赁期间，甲方如需对租赁农田进行土地征收、征用等涉及土地所有权变更的行为，应提前______个月书面通知乙方，并协助乙方办理相关手续。因土地征收、征用等原因导致本合同无法继续履行的，甲方应按照乙方实际使用租赁农田的期限，退还相应的租金，并对乙方在租赁农田上的投入进行合理补偿。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途合理使用租赁农田。经甲方书面同意，乙方有权对租赁农田进行必要的改良和建设，但不得改变农田的基本性质和用途。改良和建设费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行建设的地上附着物，但应恢复农田原状。优先续租权。在租赁期满且甲方继续出租租赁农田时，在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。严格按照本合同约定的用途使用租赁农田，不得擅自改变农田用途。如需改变用途，须经甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关审批手续。合理使用租赁农田，保护农田的生态环境和土壤质量，不得进行掠夺性经营或破坏性行为。在租赁期间，乙方应负责租赁农田的日常维护和管理，包括但不限于农田的灌溉、排水、除草、病虫害防治等工作，确保农田处于良好的耕种状态。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁农田转租给第三方。在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁农田，并确保农田的地上附着物、设施设备等完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件向乙方交付租赁农田，每逾期一日，应按照当年租金总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金，同时甲方应按照当年租金总额的______%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，干涉乙方正常使用租赁农田，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担乙方的全部损失，并按照当年租金总额的______%向乙方支付违约金。若甲方未协助乙方解决租赁农田使用过程中遇到的纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金总额的______%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁农田用途，甲方有权解除合同，并要求乙方限期恢复原状，同时乙方应按照当年租金总额的______%向甲方支付违约金。乙方在租赁农田上的投入甲方不予补偿。若乙方未经甲方书面同意将租赁农田转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金总额的______%向甲方支付违约金。乙方转租所得的收益归甲方所有。若乙方未按照本合同约定的要求交还租赁农田，或对租赁农田造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿，同时按照当年租金总额的______%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月