公司租户转让协议合同

公司租户转让协议合同转让方（以下简称"甲方"）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其承租的公司相关权益转让给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述甲方承租的位于[具体地址]的公司场地（以下简称"该场地"），建筑面积为[x]平方米，场地用途为[具体用途]。该场地内现有装修、附属设施设备等（以下简称"附属设施"），具体包括[详细列举附属设施名称、规格、数量等情况]。同时，甲方基于该场地开展的公司业务及相关客户资源、经营资质等权益（以下统称"公司权益"）也一并转让给乙方。公司业务涵盖[业务范围简要说明]，拥有客户[客户数量]家，主要客户包括[列举主要客户名称及合作情况]等。经营资质方面，具备[资质名称及相关证书编号]等。二、转让价格及支付方式（一）转让价格甲乙双方经协商确定，本次公司租户转让的总价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格包含场地租金、附属设施设备的价值、公司业务权益、客户资源及经营资质等全部转让内容的对价。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.甲方协助乙方完成所有转让手续（包括但不限于场地租赁合同变更、公司业务交接、客户资源转移、经营资质变更等）后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务保证对转让的场地及公司权益拥有合法的承租权和处置权，且未设置任何抵押、质押、查封等权利限制或纠纷。向乙方如实披露场地及公司业务的真实情况，包括但不限于场地现状、租赁期限、租金支付情况、客户资源状况、经营资质情况等相关信息，并提供与场地租赁、公司业务相关的所有合同、文件、资料等供乙方查阅。在本协议签订后，积极协助乙方办理场地租赁合同的变更手续，确保乙方能够顺利使用场地。若因甲方原因导致场地租赁合同无法变更或乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。在本协议签订后，负责将公司业务平稳过渡给乙方，包括但不限于向乙方介绍公司业务流程、客户情况、供应商信息等，协助乙方与客户、供应商等进行沟通协调，确保业务的正常开展。在业务交接期间，甲方应按照乙方要求提供必要的协助和支持。负责办理与公司经营资质相关的变更手续（如有），将经营资质变更至乙方名下或协助乙方办理相关资质的延续、申请等手续，确保乙方能够合法继续开展相关业务。因甲方原因导致经营资质无法变更或乙方无法合法使用经营资质的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。在转让过程中，承担因转让行为产生的所有税费及其他相关费用（法律法规另有规定的除外）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保顺利完成场地及公司权益的转让。在完成所有转让手续后，有权合法使用场地及开展公司业务，享有甲方转让的客户资源、经营资质等权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。对甲方提供的场地、公司业务及相关信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于本协议约定以外的其他目的。在接收场地及公司权益后，按照法律法规及场地租赁合同的约定使用场地，合法经营公司业务，承担因经营活动产生的一切责任和义务。协助甲方办理与转让相关的手续，提供必要的文件和资料，并按照要求配合甲方完成各项交接工作。四、场地交付与接收（一）交付时间甲方应在本协议签订且乙方支付定金后的[x]个工作日内，将场地及附属设施交付给乙方。（二）交付标准甲方交付的场地应保持现状，附属设施应能正常使用，且与本协议约定的情况相符。甲方应负责清理场地内属于甲方的物品，并确保场地干净整洁。（三）接收确认乙方应在场地交付时进行现场查验，并签署场地及附属设施接收确认书。如发现场地或附属设施存在与本协议约定不符的情况，乙方应在接收确认书中注明，甲方应按照乙方要求在[x]个工作日内进行整改，直至符合交付标准。五、公司业务交接（一）交接时间甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内开始与乙方进行公司业务交接，并在[x]个工作日内完成全部交接工作。（二）交接内容1.客户资料交接：包括客户名单、联系方式、业务往来记录、合同协议等所有与客户相关的资料。2.业务流程交接：向乙方详细介绍公司业务的操作流程、工作规范、质量标准等。3.供应商交接：提供供应商名单、联系方式、合作协议等相关信息，并协助乙方与供应商进行沟通对接。4.其他相关事项交接：如公司资产清单、财务账目、办公设备使用说明等。（三）交接方式1.资料交接：甲方应将整理好的纸质资料和电子文档移交给乙方，并进行详细的清单列明和签收确认。2.现场演示：甲方安排相关人员对乙方进行业务流程的现场演示和操作培训，确保乙方能够熟练掌握。3.沟通协调：甲方协助乙方与重要客户、供应商进行电话沟通或面对面会议，介绍业务交接情况，确保业务的顺利过渡。六、经营资质变更（一）变更事项若公司经营资质需要进行变更（包括但不限于法人变更、经营范围变更、资质证书变更等），甲方应积极协助乙方办理相关手续。（二）办理责任1.甲方应负责提供办理变更手续所需的全部文件、资料，并确保其真实、合法、有效。2.乙方应按照相关部门的要求准备和提交申请材料，并配合甲方完成现场审核、面谈等相关程序。（三）费用承担因经营资质变更产生的行政费用、中介费用等相关费用，由[双方协商确定承担方]承担。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未能保证对转让的场地及公司权益拥有合法权利，或未如实披露相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于乙方为受让该权益所支付的费用、预期利益损失、因纠纷产生的律师费、诉讼费等。2.若甲方未按照本协议约定的时间协助乙方办理场地租赁合同变更、公司业务交接、经营资质变更等手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反保密义务，向第三方泄露本协议相关信息或乙方的商业秘密，甲方应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，甲方应按照转让款总额的[x]%向乙方支付赔偿金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反保密义务，向第三方泄露本协议相关信息或甲方的商业秘密，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付赔偿金。3.若乙方在接收场地及公司权益后，未按照法律法规及场地租赁合同的约定使用场地或经营公司业务，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达本协议履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应按照本协议首部约定的地址和联系方式以书面形式送达对方。如一方地址或联系方式发生变更，应及时