商店合租合同协议

商店合租合同协议甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意共同合租一处商店开展经营活动，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就合租商店事宜达成如下协议：一、合租商店基本情况1.商店位置：位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。该商店所在建筑物为[详细情况，如几栋几层等]，产权归属为[产权人姓名或单位]。2.用途：该商店仅供甲乙双方共同经营[具体经营项目]使用，未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，双方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知对方；在同等条件下，双方享有优先续租权。续租事宜由双方另行协商并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：甲乙双方按照以下方式分担租金。甲方承担每月租金为人民币[x]元，乙方承担每月租金为人民币[x]元。租金总计每月为人民币[x]元。租金标准如有调整，双方应提前[x]个月书面通知对方。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次等]。双方应在每期租金支付期限届满前[x]天向对方指定的银行账户支付租金。甲方指定银行账户信息为：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方指定银行账户信息为：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：为确保合同的履行，甲乙双方应各自向房东缴纳押金人民币[x]元。租赁期满或合同解除后，在双方结清所有费用且无违约行为的情况下，房东应将押金无息退还给甲乙双方。四、费用分担1.水电费：租赁期间，水电费按照甲乙双方实际使用量的比例分担。水电费用由双方各自承担，每月[具体缴费日期]前支付给相关供应部门。2.物业管理费：物业管理费为每月人民币[x]元，由甲乙双方共同承担，各承担一半，即每月人民币[x]元。物业管理费应在每月[具体缴费日期]前支付给物业管理公司。3.其他费用：对于租赁期间产生的如卫生费、垃圾处理费、网络费等其他费用，根据实际使用情况或双方协商确定分担方式。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用其承租部分的商店空间。有权知晓商店整体经营状况及财务收支情况，乙方应定期向甲方提供相关信息。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及应分担的费用。遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法违规经营活动，不得损害乙方及其他第三方合法权益。配合乙方共同维护商店的正常经营秩序，不得干扰乙方的经营活动。未经乙方书面同意，不得擅自将其承租部分转租给他人。在租赁期间，对其承租部分的商店设施设备进行合理使用和维护，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用其承租部分的商店空间。有权知晓商店整体经营状况及财务收支情况，甲方应定期向乙方提供相关信息。在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及应分担的费用。遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法违规经营活动，不得损害甲方及其他第三方合法权益。配合甲方共同维护商店的正常经营秩序，不得干扰甲方的经营活动。未经甲方书面同意，不得擅自将其承租部分转租给他人。在租赁期间，对其承租部分的商店设施设备进行合理使用和维护，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。负责商店整体的经营管理，制定合理的经营计划和营销策略，努力提高商店的经济效益。六、商店的使用与维护1.甲乙双方应按照本合同约定的用途使用商店，不得擅自改变其结构和用途。如需对商店进行装修、改造或增设他物，必须事先征得对方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。2.租赁期间，甲乙双方应共同负责商店的安全保卫工作，确保商店内的财产安全。如因一方原因导致商店发生安全事故或财产损失的，责任方应承担全部赔偿责任。3.对于商店的设施设备，甲乙双方应定期进行检查和维护，确保其正常运行。如发现设施设备存在故障或损坏的，应及时通知对方并共同协商维修方案。维修费用由责任方承担；如无法确定责任方的，由双方共同承担。七、合同的解除与终止1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.法定解除：若一方出现下列情形之一的，另一方有权解除本合同：未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，经催告后在合理期限内仍未支付的；擅自改变商店用途或擅自转租给他人的；从事违法违规经营活动，严重影响商店整体形象和经营秩序的；因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的。3.合同终止：本合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同自动终止。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若一方擅自改变商店用途或擅自转租给他人的，应向对方支付违约金人民币[x]元，并在接到对方通知后[x]日内恢复原状；如给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.若一方从事违法违规经营活动，导致另一方遭受损失的，责任方应承担全部赔偿责任，并支付违约金人民币[x]元。5.如因一方原因导致商店设施设备损坏或无法正常使用的，责任方应负责修复或赔偿；如给对方造成其他损失的，应承担全部赔偿责任。6.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元；如给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）