多人合租合同协议

多人合租合同协议甲方（出租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方等多人有意合租甲方位于__________________的房屋（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租合同协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付）。乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.押金乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。若乙方对房屋及其附属设施造成损坏或有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。四、费用承担1.水费：租赁期间，乙方使用该房屋产生的水费由______方承担。乙方应按照当地供水部门的规定按时缴纳水费，逾期未缴纳的，由此产生的一切费用及损失由乙方承担。2.电费：租赁期间，乙方使用该房屋产生的电费由______方承担。乙方应按照当地供电部门的规定按时缴纳电费，逾期未缴纳的，由此产生的一切费用及损失由乙方承担。3.燃气费：租赁期间，乙方使用该房屋产生的燃气费由______方承担。乙方应按照当地燃气部门的规定按时缴纳燃气费，逾期未缴纳的，由此产生的一切费用及损失由乙方承担。4.物业管理费：租赁期间，乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳物业管理费，费用标准为每月人民币______元（大写______元整），由______方承担。5.其他费用：租赁期间，因乙方使用该房屋产生的其他费用，如网络费、有线电视费、垃圾处理费等，由______方承担。乙方应按照相关规定按时缴纳，逾期未缴纳的，由此产生的一切费用及损失由乙方承担。五、房屋及附属设施的使用与维护1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。如因乙方故意或过失造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方在使用该房屋及其附属设施过程中发现有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______天内进行维修，如因甲方原因未能及时维修，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改造或增添其他设施。如乙方擅自装修、改造或增添设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。六、转租与转借未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人，也不得将其部分或全部转借他人使用。如乙方违反本规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。乙方应在接到甲方解除合同通知后的______天内搬离该房屋，逾期未搬离的，甲方有权采取强制搬离措施，由此产生的一切费用及损失由乙方承担。七、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担违约责任。3.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未按照合同约定支付租金或押金，逾期超过______天的；乙方擅自改变房屋用途的；乙方擅自转租、转借该房屋的；乙方故意损坏房屋及附属设施，经甲方通知后仍不修复或赔偿的；乙方利用该房屋从事违法活动的；其他违反本合同约定的行为，经甲方书面通知后仍不改正的。4.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的；该房屋存在严重质量问题，影响乙方正常居住的；其他甲方违反本合同约定的行为，经乙方书面通知后仍不改正的。5.租赁期满或合同解除后，乙方应在______天内将该房屋腾空并交还甲方。乙方逾期不搬离的，应按照原租金标准的______%向甲方支付占有使用费。八、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，应按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方应严格履行本合同约定，如一方违约，另一方有权通过法律途径追究违约方的责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月