厂房不租合同协议

厂房不租合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方不再租赁甲方的厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就厂房租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房位置：甲方将位于[具体地址]的厂房出租给乙方使用，该厂房建筑面积为[x]平方米，占地面积为[x]平方米。厂房内包括[具体设施设备，如生产车间、仓库、办公室等详细描述]。2.厂房现状：厂房交付时为[描述交付时的厂房状态，如毛坯房、已装修等]，乙方在租赁期间对厂房进行了[描述乙方在租赁期间对厂房所做的改动，如装修、设备安装等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权对乙方使用厂房的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。在乙方出现违约行为时，有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务保证所提供的厂房符合国家相关法律法规及安全标准，具备合法的出租条件。按照本协议约定的时间和方式将厂房交付给乙方使用。负责对厂房及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用功能，但因乙方原因造成损坏的除外。在租赁期间，如因政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途使用厂房。在租赁期间，有权对厂房进行合理的装修和改造，但应提前征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。在租赁期限届满或本协议提前终止时，有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的押金（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付租金及其他费用。按照本协议约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房用途或转租给第三方。负责对厂房及乙方自行添加的设施设备进行日常维护和保养，确保其正常使用功能，因乙方使用不当造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。在租赁期间，妥善保管厂房及附属设施设备，不得损坏或拆除，租赁期限届满或本协议提前终止时，应按照原状返还厂房及附属设施设备。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，做好安全生产、环境保护等工作，因乙方原因造成的一切责任和损失由乙方自行承担。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方租赁甲方厂房的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满或本协议提前终止，在乙方结清所有费用并按照本协议约定返还厂房及附属设施设备后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、租赁期限1.租赁起始日期：本协议租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满：租赁期满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，应在租赁期满前[x]个月与甲方重新签订租赁合同；如乙方不再续租，应在租赁期满时将厂房及附属设施设备按照原状返还给甲方。五、厂房的交还1.在租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应在[具体日期]前将厂房及附属设施设备清理干净，恢复原状，并将厂房钥匙及相关物品交还甲方。2.乙方交还的厂房及附属设施设备应符合正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方在交还厂房时，应向甲方提交一份关于厂房及附属设施设备使用情况的书面报告，包括设备运行状况、维修记录等。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式将厂房交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未履行对厂房及附属设施设备的维修义务，导致乙方无法正常使用厂房的，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变厂房用途或转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空厂房，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还厂房及附属设施设备，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回厂房，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限