使用协议与租赁合同

使用协议与租赁合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[标的物或服务的详细描述]，乙方有意向甲方租赁该标的物或使用该服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁物或服务的名称[具体名称]（二）租赁物或服务的详细规格、型号[详细规格、型号说明]（三）租赁物或服务的数量及质量状况1.数量：[具体数量]2.质量状况：甲方应保证所提供的租赁物或服务符合国家相关标准及行业通用标准，不存在质量瑕疵、安全隐患等问题。租赁物或服务交付时应处于良好的可使用状态，如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（四）租赁物或服务的交付地点及交付时间1.交付地点：[具体地址]2.交付时间：[具体日期]甲方应按照约定的时间和地点将租赁物或服务交付给乙方，交付时应向乙方提供相关的证明文件、使用说明书等资料，并由双方共同签署交付确认书。二、租赁期限（一）租赁起始日期自[起始日期]起（二）租赁结束日期至[结束日期]止租赁期限共计[x]个月/年。租赁期满，乙方应如期交还租赁物或停止使用服务。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]日书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式（一）租金标准每月/每年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]日书面通知乙方。（二）租金支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]2.支付时间：乙方应在每个支付周期届满前[x]日向甲方支付租金。3.支付方式：乙方可通过银行转账、支票等方式将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________（三）押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金及其他费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证对租赁物享有合法的所有权或使用权，并有权将其出租给乙方。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物或服务的，甲方应承担相应的违约责任。3.甲方应按照本合同约定的时间和地点向乙方交付租赁物或提供服务，并确保租赁物或服务符合约定的质量标准。4.甲方应负责租赁物的维修、保养，确保其正常使用。在租赁期间，如租赁物出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后[x]小时内响应，并及时进行维修；如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用租赁物或造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.甲方应协助乙方办理与租赁物或服务相关的手续，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。6.甲方应遵守法律法规的规定，不得干扰乙方正常使用租赁物或服务，不得侵犯乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物或接受服务。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。3.乙方应合理使用租赁物或服务，不得擅自改变其用途、结构或进行其他有损租赁物或服务的行为。如因乙方原因导致租赁物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应妥善保管租赁物或服务，如因乙方保管不善导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期间，乙方应负责租赁物的日常清洁、维护等工作，确保其处于良好的使用状态。5.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借他人使用，不得擅自与第三方合作使用租赁物或服务。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。6.乙方应遵守法律法规的规定，不得利用租赁物或服务从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。7.在租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定的时间和方式将租赁物交还甲方，并保证租赁物完好无损。如乙方逾期交还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和地点交付租赁物或提供服务，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.如甲方提供的租赁物或服务不符合约定的质量标准，导致乙方无法正常使用或造成损失的，甲方应负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的全部损失；如乙方解除合同的，甲方应返还已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。3.如甲方未按照本合同约定履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物或造成损失的，甲方应承担赔偿责任；如乙方解除合同的，甲方应返还已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。4.如甲方擅自提前解除本合同，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并返还已支付的租金及押金；如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。2.如乙方擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他有损租赁物的行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；如乙方拒绝履行的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。3.如乙方未经甲方书面同意，将租赁物转租、转借他人使用或擅自与第三方合作使用租赁物或服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。4.如乙方利用租赁物或服务从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的全部损失；乙方应承担相应的法律责任。5.如乙方未按照本合同约定的时间和方式交还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.如乙方擅自提前解除本合同，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，已支付的租金及押金不予退还；如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。（三）本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件