合同解除协议房屋

合同解除协议房屋甲方（原合同出卖人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（原合同买受人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于位于[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的《房屋买卖合同》（合同编号：__________________，以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋权属证书号为[证书编号]。2.房屋附属设施及装修情况该房屋附带的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车位、储藏室等]，房屋内部装修情况为[详细描述装修风格及主要装修内容]。二、合同解除原因经双方协商一致，同意解除原合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方协商变更购房意愿、因不可抗力导致合同无法履行等]。三、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理原合同解除的相关手续。有权要求乙方返还因原合同取得的与该房屋相关的文件、资料及物品。2.义务向乙方退还已收取的购房款本金人民币[x]元及利息（利息计算方式：以购房款本金为基数，按照[约定利率]自[付款日期]起计算至实际退款之日止）。负责办理原合同备案注销手续，如因甲方原因未能按时办理导致乙方产生损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与该房屋相关的各项权证、手续的注销或变更手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证、契税完税证明等，所需费用由[承担方]承担。保证该房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷，如因该房屋存在权利瑕疵或纠纷导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还购房款本金及利息。有权要求甲方协助办理与该房屋相关的各项权证、手续的注销或变更手续。2.义务配合甲方办理原合同解除的相关手续，包括但不限于签署解除协议、提供身份证明文件等。向甲方返还因原合同取得的与该房屋相关的文件、资料及物品，包括但不限于购房合同、付款凭证、房屋钥匙等。在收到甲方退还的购房款本金及利息后，向甲方出具收款凭证。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定金额的[x%]支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率支付利息。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定金额的[x%]支付违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本协议约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿对方全部损失的责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上是一份合同解除协议房屋的范例，你可以根据实际情况进行修改和完善。如果你还有其他具体要求，如合同中某些条款的详细说明、增加特定的法律条款引用等，请随时告诉我。合同解除协议房屋甲方（原合同出卖人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（原合同买受人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于位于[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的《房屋买卖合同》（合同编号：__________________，以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋权属证书号为[证书编号]。2.房屋附属设施及装修情况该房屋附带的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车位、储藏室等]，房屋内部装修情况为[详细描述装修风格及主要装修内容]。二、合同解除原因经双方协商一致，同意解除原合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方协商变更购房意愿、因不可抗力导致合同无法履行等]。三、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理原合同解除的相关手续。有权要求乙方返还因原合同取得的与该房屋相关的文件、资料及物品。2.义务向乙方退还已收取的购房款本金人民币[x]元及利息（利息计算方式：以购房款本金为基数，按照[约定利率]自[付款日期]起计算至实际退款之日止）。负责办理原合同备案注销手续，如因甲方原因未能按时办理导致乙方产生损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与该房屋相关的各项权证、手续的注销或变更手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证、契税完税证明等，所需费用由[承担方]承担。保证该房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷，如因该房屋存在权利瑕疵或纠纷导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还购房款本金及利息。有权要求甲方协助办理与该房屋相关的各项权证、手续的注销或变更手续。2.义务配合甲方办理原合同解除的相关手续，包括但不限于签署解除协议、提供身份证明文件等。向甲方返还因原合同取得的与该房屋相关的文件、资料及物品，包括但不限于购房合同、付款凭证、房屋钥匙等。在收到甲方退还的购房款本金及利息后，向甲方出具收款凭证。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定金额的[x%]支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率支付利息。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定金额的[x%]支付违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本协议约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿对方全部损失的责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日七、关于《民法典》相关法条引用说明1.合同解除的法律依据根据《民法典》第五百六十二条规定："当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。"本协议系甲乙双方协商一致达成的解除原合同的约定，符合该条法律规定。2.违约责任的法律依据《民法典》第五百七十七条规定："当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。"本协议中关于违约责任的约定，明确了双方在未按照协议履行义务时应承担的责任，与该条法律规定相符，旨在保障双方合法权益，促使双方全面履行协议约定。3.争议解决的法律依据《民法典》第四百六十九条规定："当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。"本协议以书面形式订立，双方通过明确约定争议解决方式，符合该条法律规定的合同订立形式及争议解决相