商铺合同协议解除

商铺合同协议解除甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《商铺租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：位于[商铺具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.商铺用途：乙方承租该商铺用于[具体经营项目]。二、合同解除原因双方一致确认，由于[详细说明合同解除的原因，如市场环境变化、经营调整等]，致使原合同无法继续履行，双方协商一致同意解除原合同。三、权利义务1.租金及费用结算乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付截至合同解除日的租金及其他应付款项，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方支付的上述款项后，向乙方出具收款凭证。2.商铺返还乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将商铺腾空并返还给甲方。返还的商铺应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在返还商铺时，将商铺内的所有物品清理完毕，并将商铺的钥匙、门禁卡等相关物品交还给甲方。3.押金退还甲方应在乙方按照本协议约定返还商铺且结清所有费用后的[x]日内，将乙方支付的押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）退还给乙方。4.证照注销及协助义务乙方应自行负责办理与该商铺经营相关的所有证照的注销手续，并承担因证照注销产生的一切费用和法律责任。甲方应协助乙方办理证照注销手续，提供必要的证明文件和协助配合工作。如因甲方原因导致乙方无法按时注销证照，甲方应承担相应的赔偿责任。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原合同约定的租金标准支付自合同签订之日起至实际返还商铺之日止的租金及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并返还商铺，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回商铺，乙方应按照原合同约定的租金标准支付自合同解除之日起至甲方实际收回商铺之日止的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因收回商铺而产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、公证费等。3.若甲方未按照本协议约定的时间退还押金，每逾期一日，应按照押金金额的[x%]向乙方支付违约金。4.任何一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：_____________