厂房临时协议合同

厂房临时协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体业务需求]需要临时使用甲方的厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方临时租赁甲方厂房事宜达成如下协议：一、租赁厂房基本情况1.厂房位置：甲方将位于[厂房具体地址]的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为[x]平方米，占地面积为[x]平方米。2.厂房用途：乙方租赁该厂房仅用于[明确的临时用途，如短期产品加工、设备存放等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厂房用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还厂房。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季付等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用厂房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务甲方应保证所提供的厂房符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付厂房。租赁期间，甲方应负责对厂房的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致厂房出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应协助乙方办理与租赁厂房相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用厂房。在租赁期间，乙方有权对厂房进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏厂房的主体结构。租赁期满后，乙方有权拆除其自行装修和改造的部分，但应恢复厂房原状。如因甲方原因导致乙方无法正常使用厂房，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及押金。乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途，不得损坏厂房及附属设施。如因乙方原因导致厂房及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。在租赁期间，乙方应自行承担因经营活动产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费等。乙方应做好厂房的安全保卫工作，配备必要的消防设施，确保厂房的安全。如因乙方原因发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还厂房，并保证厂房及附属设施完好无损。如乙方逾期交还厂房，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付厂房或交付的厂房不符合约定，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变厂房用途或损坏厂房及附属设施，应负责修复或赔偿，并按照租金的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致厂房无法正常使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。4.若乙方逾期交还厂房，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担逾期交还期间的租金及相关费用。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。六、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，且互不承担违约责任。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或乙方提前交还厂房，本合同自行解除。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____